بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا پرداخت فاکتور باید انجام شود؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
مدیر ساختمان ما بدون هماهنگی در ساختمان دوربین نصب کرده است و پس از آن برای واحد ها فاکتور ارسال کرده است. با توجه به اینکه این موضوع با سایر اعضا ساختمان هماهنگ نشده است، آیا پرداخت فاکتور باید انجام شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر نصب دوربین بدون تشکیل جلسه و بدون کسب رضایت اکثریت یا همه مالکان صورت گرفته باشد، هیچ الزامی برای پرداخت هزینه فاکتور از سوی واحدها وجود ندارد.

این یک قاعده کلی است و الزام به پرداخت بستگی به این دارد که آیا پیش از خرید، مصوبه‌ای در جلسه مجمع ساختمان وجود داشته یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم الزام پرداخت بدون تصمیم اکثریت مالکان

مدیر مجتمع صرفاً مجری تصمیمات مجمع مالکان است و به خودی خود اختیاری برای تحمیل هزینه ندارد. اگر نصب دوربین مداربسته بدون اخذ موافقت یا مصوبه مجمع و اکثریت مالکان انجام شده باشد، ساکنان تکلیفی برای پرداخت مبلغ فاکتور نخواهند داشت. تنها در صورتی پرداخت الزامی می‌شد که این تصمیم به تایید اکثریت نسبی مالکین یا مجمع عمومی رسیده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
محسن خیری
محسن خیری تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰٬۴۲۸ مشاوره موفق

با سلام
مدیر مجتمع صرفا حق اجرای تصمیمات مجمع مالکان را داشته، در صورت عدم اتخاذ تصمیم در جلسه یا عدم موافقت اکثریت مالکان مجتمع با این اقدام، تکلیفی به پرداخت متوجه شما نیست

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۰ مشاوره موفق

اگر نصب دوربین با تصویب مجمع عمومی یا اکثریت مالکین صورت گرفته باشد باید سهم هر واحد پرداخت شود . آنچه که مسلم است باید رضایت اکثریت مالکین ساختمان برای نصب دوربین جلب شده باشد .

رضا گلریز
رضا گلریز
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام اجرای تصمیمات اکثریت نسبی مالکان مجتمع یا تصمیمات هیئت مدیره برای مدیر ساختمان الزامی و برای سایر مالکان لازم‌ الاتباع هست،در نتیجه با توجه به توضیحات تکلیفی برای پرداخت وجود ندارد

سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به عدم تصمیم گیری و اعلام نظر مالکین و ساکنین تکلیفی در پرداخت متوجه واحدها نیست.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سید سجاد رزاقی موسوی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
در صورتی که با توافق اکثریت مالکین ساختمان صورت نگرفته لذا حق پرداخت هیچ‌گونه از مبلغ ریالی متوجه اشخاص دیگر نیست.

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۱ مشاوره موفق

خیر موافقت کلیه ساکنین جهت نصب دوربین الزامی است

ابوالفضل جهان بخش ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام تراضی کلیه ساکنین برای نصب دوربین الزامی می باشد.

فائزه نقاش
فائزه نقاش
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۱۲ مشاوره موفق

باسلام
در صورت عدم اخذ موافقت شما خیر الزامی نیست

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر
لزومی به پرداخت نیست.

سعید قیطانی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

وقت بخیر
لزومی به پرداخت نیست.

مرصاد پوراعتضاد ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

لازم نیست پرداخت گردد.

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،خیر

۱۷۰ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال