بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا پدر این بچه می تواند آن خانه را بفروشد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

پدربزرگی خانه ای را به اسم نوه خردسالش کرده است و حالا خودش فوت شده .آیا پدر این بچه می تواند آن خانه را بفروشد؟ یا بین سایر ورثا تقسیم کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پدر به عنوان ولی قهری تنها در صورتی مجاز به فروش خانه است که مصلحت و منفعت کودک رعایت شود و به او ضرری نرسد. از آنجا که ملک رسماً به نام نوه است، جزو ترکه متوفی محسوب نمی‌شود و امکان تقسیم آن بین سایر ورثه وجود ندارد.

این یک قاعده کلی درباره اختیارات ولی قهری است، اما قانونی بودن انتقال اولیه سند وضعیت پرونده شما را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط فروش ملک کودک و عدم امکان تقسیم آن بین ورثه

اگر خانه به صورت قانونی به نام نوه منتقل شده باشد، او مالکِ ملک است و این خانه به هیچ وجه بین سایر ورثه تقسیم نمی‌شود. پدر کودک به عنوان ولی قهری حق دارد ملک را بفروشد، اما این اقدام صرفاً باید با رعایت مصلحت و غبطه طفل انجام گیرد. پولِ حاصل از فروش خانه باید برای منافع خود کودک در نظر گرفته شود، زیرا در غیر این صورت و در صورت وجود ضرر، کودک پس از رسیدن به سن رشد می‌تواند ابطال معامله را تقاضا کند.

منابع: قانون مدنی، ماده ۱۱۸۳

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
فرشید شاه مردانی فیروزجائی

دکترای حقوق

۴٫۹ · ۴۳ مشاوره موفق

با سلام ،اگرپدر بزرگ ،خانه را بصورت قانونی به نوه منتقل نموده باشد نوه مالک ان می باشد.چون به سن قانونی نرسیده است امکان فروش آنرا ندارد علی ایحال چنانچه پدرش بخواهد خانه را بفروشد باید مصلحت فرزندش را در نظر بگیردمثلا اگر خانه را بفروشد و ثمن معامله را برای فرزندش در نظر نگیرد و در جای دیگر هزینه نمایدمصلحت وی نمی باشد.این خانه چون به نام او (نوه مورد نظر )می باشد قابل تقسیم بین سایر وراث نخواهد بود.

حسین امامی
حسین امامی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

در معامله ملک میبایست غبطه فرزند خود را در نظر بگیرد و صلاح و منفعت وی را لحاظ کند در اینصورت امکان پذیر هست لیکن امکان تقسیم آن بین وراث بجهت مالکیت فرزندش بر آن ملک،وجود ندارد

محمدرضا صادقی
محمدرضا صادقی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۱ مشاوره موفق

سلام
با رعایت مصلحت کودک می تواند بفروشد و یا هر تصمیم دیگری بگیرد و در این کار نیاز به اذن دادستان ندارد، اما اگر بعد از رشید شدن کودک او معامله را به ضررش ببیند می تواند مستند به ماده ۱۱۸۳ قانونی مدنی باطل کند.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

سلام بله اگر مصلحت طفل رعایت شود ممکن است، اما امکان تقسیم به عنوان ارث قاعدتا خلاف مصلحت طفل و مقصود انتقال دهنده است.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
نسیم جدی حسینی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۷ مشاوره موفق

با رعایت مصلحت طفل فروش ممکن است اما تقسیم وجوه بین سایر وراث خلاف مصلحت طفل است و در صورت رشید شدن طفل امکان مطالبه آن از پدری که رعایت مصلحت نکرده وجود دارد.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
پدر می تواند بفروشد ولی در فروش و صرف مبلغ آن باید مصلحت طفل رعایت گردد بنابراین امکان تقسیم بین وراث وجود ندارد

امیر ضیغمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
بله پدر طفل ولایت دارد و با در نظر گرفتن مصلحت فرزند میتواند منزل طفل را بفروشد .

الهام دامغانی ثانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۳۰ مشاوره موفق

با سلام
بادرنظر گرفتن مصلحت طفل امکان پذیر است

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام بادرنظر گرفتن صرفه و مصلحت طفل امکان پذیر می باشد.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

با رعایت مصلحت طفل این امکان برای ایشان وجود دارد.

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
با رعایت مصلحت وبدون ورود ضرر وزیان به طفل می تواند بفروشد

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

با رعایت مصلحت طفل ممکن خواهد بود

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود ولی باید مصلحت طفل را مدنظر قرار دهد

فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با رعایت مصلحت وی بله ممکن است.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

با رعایت مصلحت طفل ممکن است...

۱۶ وکیل متخصص انحصاروراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید