موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
فرد (۱) زمینی را که سند رسمی نداشته به صورت وکالت بلاعزل فروش و انتقال سند در دفترخونه اسناد رسمی به فرد (۲) فروخته است. فرد (۲) نیز به همین صورت به فرد (۳) و فرد (۳) نیز به همین صورت به فرد (۴). حال فرد (۴) در خصوص مالکیت آن زمین با فرد دیگری که ادعای سند رسمی ثبتی برای آن زمین دارد (واقعا هم دارد) اختلاف داشته و از دادگاه شکایت کرده است.
با توجه به اینکه هم اینک فرد (۱) و فرد (۲) هر دو فوت کرده اند، آیا وکالت نامه بلاعزل فرد (۴) اعتبار دارد و آیا وی می تواند در دادگاه ادعای مالکیت این زمین و ابطال سند طرف دعوا را بکند؟
سلام و عرض ادب
وکالت ها با فوت هر یک از طرفین باطل میشوند
اما چنانچه اقای ۱ و ۲ مبایعه نامه داشته باشند و شخص ۱ مستندات مالکیت داشته باشد و تاریخ ان مبایعه نامه و مستندات مالکیت قبل از زمان صدور شخص ۴ باشد میتوانند سند شخص ۴ را باطل کنند
سلام
با فوت موکلین وکالتنامه ها منفسخ می شوند و فرد ۴ در برابر کسی که سند مالکیت رسمی دارد نمی تواند ادعایی داشته باشد ولی بابت هزینه ها می تواند به فرد ۳ مراجعه کند.
