بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا نوشتن این دوکلمه یکجا در قرارداد مشکل داره؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام
قرارداد بین دونفر دستی تنظیم شده برای فروش زمین منتها نوشته در سربرگ قرارداد ومبایعه نامه آیا نوشتن این دوکلمه یکجا مشکل داره؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند نوشتن هم‌زمان قرارداد و مبایعه‌نامه در سربرگ مشکلی ایجاد نمی‌کند، زیرا اصل بر متن و قصد واقعی طرفین است. با این حال برخی کارشناسان اشاره کرده‌اند به دلیل تفاوت ماهیتی، بهتر است فقط از یک عنوان استفاده شود تا تعارضی پیش نیاید.

این یک قاعده کلی است اما نیت واقعی طرفین و چگونگی نگارش تعهدات در متن، اعتبار سند شما را تعیین می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثر نوشتن قرارداد و مبایعه‌نامه در سربرگ

ذکر هم‌زمان دو عنوان قرارداد و مبایعه‌نامه در بالای برگه اصولا مانع قانونی ایجاد نمی‌کند، زیرا معیار اصلی دادگاه متن سند و قصد طرفین از معامله است. عنوان قرارداد مفهوم کلی‌تری دارد و مبایعه‌نامه بیانگر وقوع بیع و انتقال مال است. اگرچه برخی حقوق‌دانان تفکیک آن‌ها را برای پیشگیری از اختلاف بهتر می‌دانند، اما آنچه در متن و مفاد نوشته شده جهت احراز انتقال زمین ملاک خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
مهدی باقری خصال

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۲ مشاوره موفق

سلام
قرارداد ، اعم از عقود معین مثل بیع و عقود غیر معین است .
بنابراین با توجه به محتویات مکتوبه ، قصد طرفین از انجام بیع قابل استناد است و مانعی نخواهد دلشت .

عبدالرضا صدیق ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با سلام. باید اراده طرفین مشخص شود. مبایعه‌نامه یعنی بیع وقوع پیوسته است و فروشنده ثمن را دریافت کرده و خریدار زمین را.
بالای برگه کلمه مبایعه‌نامه را قید کنید تا اختلافی پیش نیاید.
قرارداد اصولا جنبه انجام کاری دارد و مالی انتقال پیدا نمی کند.

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

خیر مشکلی ندارد زیرا ملاک در انتخاب قالب قراردادی قصد طرفین است نه اسم مندرج در سربرگ آن

سیدفرخ امام ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

باسلام
بودن این دوکلمه باهم چون ماهیت متفاوتی دارند ، اشکال داردوباید یکی نوشته شود.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
شاهرخ صحرائی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۷۳ مشاوره موفق

مهم متن و مفاد اون سند است که نشان دهنده قصد طرفین است

محسن جعفری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

مشکلی ایجاد نمیشه هدف و اراده طرفیت عقدبیع اضافه شدن مطلب دیگه خدشه وارد نمیشه

امین ولی زاده ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود.صرف عنوان سربرگ مشکل قانونی ندارد. مهم متن قرارداد هست

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر مشکلی به وجود نخواهد آورد.

فاطمه اسپرهم ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۶ مشاوره موفق

سلام خیر مشکل ندارد اصل ماهیت عقد است نه عنوان آن

امیر ابوعلی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
وقتی متنی به عنوان یک تعهد نوشته می شود باید مشخص وصحیح عنوان شود ممکن است در اینده تعارضی ایجاد نماید بهتراست از یک موضوع استفاده گردد

مجتبی ایروانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال شما مشکلی نیست موفق باشید

پرویز اسدالهی نژاد ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام غلط املایی است و مطلب را می رساند پس مشکلی نمی تواند داشته باشد

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام خیر مشکلی ندارد

سعید قیطانی ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
خیر مشکل ساز نخواهد شد

سید رسول قاضی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با سلام خیر مشکلی نخواهد داشت

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
خیر مشکلی نیست

سعید زینالی شاعرلر ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

سلام خیر مشکلی ایجاد نمی‌کند.

۲۲۳ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید