موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
اینجانب در طول مدت زندگی مشترک تنها آپارتمان مسکونی خویش را به نام همسرم نمودم. ایشان مدعی بود که این مال را به عنوان مهریه به نامشان نمایم. اما پس از گذشت چند سال از انتقال ملک در زمانیکه ایشان مهریه را اجرا گذاشتن در دادگاه گفتند که منزل را به عنوان مهریه دریافت نکردند. سوال این است که آیا می توان با کمک دو شاهد که در جریان انتقال ملک بابت مهریه بودند جرم کلاهبرداری را به ایشان انتساب داد؟ به هر حال ایشان الان هم ملک را در اختیار دارند و هم مهریه را میگیرند.
زمانی که قصد به نام زدن ملکی به نام همسر را داریم، معمولا زوجین با مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی، موضوع فوق را در قالب عقد بیع، امضا میکنند.
مندرجات سند رسمی، برای طرفین و قائم مقام قانونی آنها الزامآور بوده و ادعای اینکه قصد همسر، هدیه و یا هر موضوع دیگری باشد، در دادگاهها مورد پذیرش قرار نمیگیرد.
ادعای مرد یا زن مبنی بر اینکه هدف از انتقال ملک، هدیه یا هر موضوع دیگری بوده و یا در قبال مهریه به زن تملیک شده است، خلاف مندرجات سند رسمی و غیرقابلپذیرش است.
در صورت انتقال، طبق سند رسمی و انکار خوانده، حکم به بیحقی شوهر صادر خواهد شد
اگر زوجین از ابتدا، ملکی که خریداری شده است را به صورت سه دانگ سه دانگ تملک نمایند و یا از ابتدا همه شش دانگ به نام همسر خریداری شود، چکهای صادر شده و مدارک پرداخت وجه، میتواند ثابت کننده این موضوع باشد که وجه از سوی شوهر پرداخت شده است و زن هیچ وجهی بابت خرید ملک پرداخت نکرده است.
در این حالت،دادخواست ابطال سند رسمی یا استرداد مال منتقل شده مسموع نیست. در این حالت طرف مقابل میتواند با تقدیم دادخواست مطالبه وجه ملک خریداری شده، درخواست توقیف همان ملک و پرداخت وجه کند.
در صورتی که طرفین توافق نمایند که به جای پرداخت مهریه، ملکی به نام زن شود، ادعای این موضوع بدون داشتن شواهد و مدارک خارجی و یا اقرارنامه از زن کمی مشکل است و مرد نمیتواند هنگام طلاق ملکی را که به نام همسر خود کرده است، پس بگیرد و این ملک به نام همسر وی باقی خواهد ماند
با سلام ،موضوع انتقال ملک به همسر با مهریه دو چیز جداگانه ای می باشد.اگر انتقال ملک تحت عنوان هبه توسط شوهر به همسر باشد با رعایت شرایطی قابل رجوع می باشدالبته شرایطی دارد.
