موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام وقتتون بخیر. ما یه مغازهای داریم که ۵ سالی هست ورثهای شده و کلا ۳۵ میلیون پول پیش داده. بعد اینکه صاحب ملک فوت کرد، تمام ورثه جمع شدیم و در بنگاه امضا کردیم و یه قرارداد یکساله نوشتیم از سال ۹۸ تا ۹۹. حالا از ۹۹ به بعد شفاها به مستاجر بارها اعلام کردیم تخلیه کنه و پولشم بدیم، نکرد.
دیگه الان کار به مزایده از طریق دادگاه رسیده و اظهارنامه داده و میگه پولم رو آماده کنید تا خالی کنم. خب الان ۴ ساله تمام هست بدون قرارداد و همچنین بدون پرداخت مبلغی ساکن ملکمون بوده.
آیا وجه التزام تو این شرایط قابل دریافت هست؟ تعداد کل وراث ۵ نفرن و ۳ تا از وراث وجه التزام از این مغازه میخواهند. مثلا بیاد دفاع کنه که اگه ناراضی بودیم پول رهنش رو میریختیم حساب دادگاه و حکم تخلیه میگرفتیم.
با سلام ، اگر منظورتان دریافت مبلغی از مستاجر به خاطر استفاده و تصرف ملک در طی سالهای گذشته است از نظر حقوقی به آن اجرت المثل می گویند که باید توسط کارشناس محاسبه و تعیین بشود. ولی اگر منظورتان خسارت قراردادی است که فی ما بین وراث و مستاجر در قرارداد ذکر شده و مطابق آن مستاجر در صورت عدم تخلیه متعهد به پرداخت مبلغی به شما شده است به آن وجه الالتزام می گویند که قابل مطالبه است .
