بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می توانم بجرم انتقال مال غیر از ایشان شکایت کیفری کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

هفت سال پیش یک واحد مبایعه نامه ای با دو پارکینگ خریدم بعداز هفت امسال فروشنده موفق به اخذ پایان کار و سند تک برگ شده ولی به واحد من یک پارکینگ داده و حالا حاضر به انتقال دو پارکینگ بمن نیست و فقط شرط انتقال آپارتمان با یک پارکینگ موافق است یا وجه پارکینگ دوم پرداخت کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

عدم تحویل پارکینگ دوم جرم انتقال مال غیر محسوب نمی‌شود و شکایت کیفری در این مورد به نتیجه نمی‌رسد. شما باید از طریق دادگاه حقوقی دادخواست الزام به ایفای تعهد، تحویل و تنظیم سند رسمی یا مطالبه خسارت بدهید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شکایت کیفری رد می‌شود؛ اقدام حقوقی کنید

امتناع فروشنده از تحویل پارکینگ دوم مشمول عنوان کیفری فروش مال غیر نیست و در دادسرا رد می‌شود. طبق نظر وکلا، راه قانونی شما اقدام حقوقی بر مبنای مبایعه‌نامه اولیه است. می‌توانید دادخواست الزام به ایفای تعهد، الزام به تحویل مبیع و تنظیم سند رسمی متعلقات را مطرح کنید. در صورتی هم که پارکینگ دومی در ساختمان باقی نمانده باشد، امکان مطالبه وجه پرداختی یا خسارت ناشی از عدم ایفای تعهد وجود دارد. همچنین توصیه شده است انتقال واحد و پارکینگ اول را بدون امضای هیچ متن سازش یا رضایتی انجام دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
رضا گلریز
رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام با توجه به توضیحات پارکینگ تعهد ایشان بوده و مصداق فروش مال غیر نیست،انتقال واحد و یک پارکینگ را بدون هیچ متن و تعهدی انجام دهید سپس برای پارکینگ دیگر دادخواست الزام به تحویل و تنظیم سند رسمی متعلقات آپارتمان وفق مبایعنامه را دهید

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۳ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۰۹ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که این مورد ارتباطی به فروش مال غیر ندارد (مگر تحت شرایطی که توضیح آن مفصل است)، علیهذا به نظر بهترین راه اقدام به طرح دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی مطرح نمایید بهتر است، چرا که ایشان موظف به تحویل دو پارکینگ بوده اند.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۸ مشاوره موفق

سلام
امکان طرح دعوای کیفری وجود ندارد . لیکن میتوانید در خصوص الزام قراردادی اقدام نمایید. اظهار نظر دقیق در این خصوص نیاز به مطالعه قرارداد مربوطه دارد.

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۴۱۴ مشاوره موفق

دادخواست الزام به انجام تعهدات مطابق قرارداد فی مابین مطرح نمایید...

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
نرگس گزستانی کوهپایه ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۴ مشاوره موفق

سلام - اگر به سایر واحدها پارکینگ می رسد و واحدی بی پارکینگ نمی ماند، می توانید الزام به تحویل پارکینگ اضافی بدهید، اگر امکان تحویل پارکینگ اضافی نیست ، اما پول دو پارکینگ پرداخته اید، می توانید آن را مطالبه کنید

زهرا نیک زاد ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۳۴۹ مشاوره موفق

خیرجرم کیفری نتیجه نمیده حقوقی اقدام کنیدیاالزام به تحویل یاالزام به انتقال سندیاابطال معامله فضولی و...بسته به متن قرارداددارد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
موضوع فاقد وصف کیفری می باشد. راجع به پارکینگ دوم، دادخواست الزام به تحویل مورد معامله مطرح کنید.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۲ مشاوره موفق

سلام دادخواست الزام به تحویل مورد معامله مطرح کنید

نسیم راسخ ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۶ مشاوره موفق

با سلام
خیر امکانش نیست، فقط توجه داشته باشید که ایشان به موجب مبایعه نامه متعهد شده به انتقال با دو پارکینگ ، میتوانید با مطرح کردن شکایت حقوقی طلب خسارت کنید.

آزاده حیدری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱٫۰ · ۶ مشاوره موفق

سلام. اصولا شهرداری در نقشه ساختمان امکان تخصیص یک پارکینگ به هر واحد را میدهد و طبق قانون امکان فروش پارکینگ مجزا وجود ندارد و تخلف محسوب می شود و طبق پایان کار ساختمان عمل میشود. بنابراین دعوای الزام به انجام تعهدات قراردادی را مطرح کنید و از آنجاییکه امکان انجام تعهد برای ایشان مقدور نیست باید خسارت عدم انجام تعهد را به شما بپردازند.

پانیذ قمشی بزرگ ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام
امکان شکایت کیفری انتقال مال غیر وجود ندارد. براساس مفاد قرارداد احتمالا باید دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی مطرح کنید.

مرتضی حاتمی فر ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۴ مشاوره موفق

درود باید دادخواست الزام به انجام تعهدات مطابق قرارداد فی مابین مطرح نمایید

سعید بزرگی کازرونی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۸۵ مشاوره موفق

با سلام، بایددادخواست الزام به انجام تعهدات مطابق قرار داد فی مابین مطرح کنید

مهدی حیدری ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

باسلام
دادخواست الزام به ایفای تعهدات مطابق قرارداد فی مابین مطرح نمایید.

گلاله فاتحی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

باسلام مصداق جرم کیفری نمی باشد میتوانید دادخواست حقوقی طرح کنید درخصوص موضوع خواسته لازم است قرارداد توسط کارشناسان بنیادوکلا موردبررسی قرارگیرد علی ایحال مطابق با گفته های شما مطالبه خسارت یا الزام به ایفای تعهد مناسب است

کرامت سلطانی نژاد ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵

با سلام
دادخواست الزام به ایفای انجام تعهدات قراردادی را مطابق مبایعه نامه مطرح کنید

ندا فرخ نیا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
خیر جرم فروش مال غیر در فرض مذکور موضوعیت ندارد

محمدعزیز محمدی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

دادخواست الزام به ایفای تعهد مطابق قرار داد باید مطرح کنی

خدیجه پورمند ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

دوست عزیزم سلام :موضوع خواسته شما نمیتواند به صورت شکایت کیفری مطرح گردد شما دادخواست الزام به ایفای تعهد مطابق قرار داد بدین موفق باشید

محبوبه باقری نیا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

باسلام
با توجه به متن قرارداد الزام ایشان را به تحویل مورد معامله بخواهید.

سعید قیطانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
خیر جرمی رخ نداده است‌

۱۴ وکیل متخصص کیفری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید