بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می توانم آن را فسخ کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

با سلام خونه ای رو معامله کرده ام وبخش عمده ای پول رو هم پرداخت کردم .بار دوم برای رویت خونه که بعداز پرداخت رفتم .مشاهده کردم که کابینتها در اصل ترکیبی از کابینتهای فلزی و دست دوم بدوه که روی آن برچسب چسبانده اند و به آن دقت نکرده ام .با توجه به اینکه در زمان عقد قرارداد قید شده که به رویت خریدار رسیده آیا این غش در معمله نیس که فقط ظاهررو با کابین های درب و داغون درست کرده ؟!

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان فسخ معامله به متن قرارداد بستگی دارد، اما اگر فروشنده عمداً ظاهر کابینت‌های معیوب را نو نشان داده باشد، ممکن است بتوان به خیار تدلیس برای فسخ یا کاهش قیمت استناد کرد.

امکان فسخ برای شما مستقیماً به عبارات دقیق مبایعه‌نامه و وضعیت اسقاط کافه خیارات وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط فسخ معامله به دلیل فریب در کابینت‌ها

امکان فسخ این معامله به مندرجات و مفاد قرارداد شما بستگی دارد. اگر در قرارداد ویژگی خاصی برای کابینت‌ها ذکر شده باشد، می‌توانید به همان استناد کنید. حتی در صورتی که خیارات در قرارداد ساقط شده باشند، در صورت فریبکاری عمدی فروشنده همچنان امکان استناد به خیار تدلیس وجود دارد. بر این اساس اگر فروشنده عمداً کالای دست‌دوم را نو جلوه داده باشد، مطالبه فسخ یا کاهش قیمت ممکن خواهد بود.

منابع: قانون مدنی، ماده ۳۹۰

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۶۳ مشاوره موفق

سلام
موضوع بستگی به مفاد قرارداد دارد
اگر در خصوص کابینتها چیزی عنوان شده که برخلاف ظاهر می باشد می توانید به ان استنادکنید
در غیر اینصورتو در شرایطی که حق فسخ ساقط شده باشد صرفا امکان استناد به خیار تدلیس راخواهید داشت

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است

پریسا رحیمی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۲ مشاوره موفق

اگر فروشنده عمدا ظاهر کالای دست دوم را نو جلوه داده، طبق ماده ۳۹۰ قانون مدنی، شما می‌توانید فسخ معامله یا کاهش ثمن (قیمت) را مطالبه کنید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مفاد قرارداد فی مابین بایستی بررسی شود.

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

مفاد قرارداد بدوا باید مورد بررسی قرار گیرد

نسرین عصیانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

باید قراردادشما مورد بررسی قرار گیرد

۲۷۰ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال