آیا میشه با این مدرک زمین رو از وارثین فروشنده گرفت؟
با سلام...پدر من یک قطعه زمین کشاورزی خریده در سال ۱۳۸۱..مدرک پدرم یک برگه دست نویس هست که((حدود زمین هم مشخص کردن)) و همچنین اثر انگشت (( فروشنده)) هست و همچنین اثر انگشت ((همسر فروشنده ))هم در مدرک دست نویس موجود هست..ولی چند نکته وجود داره اولا در این مدرک امضای شاهد وجود نداره و دوما امضای خریدار که همان پدرم هست در مدرک نیست...حالا فروشنده و همسرش فوت کردن..... ونکته بعد فروشنده خانوم بوده و سواد نداشته ولی همسرش که در مدرک امضا کرده سواد داشته است ...الان آیا میشه با این مدرک زمین رو از وارثین فروشنده گرفت...چون میگن مادرشون همان فروشنده سواد نداشته ولی ما میگیم پدرتون هم در جریان معامله بوده و سواد داشته...و در ضمن پدر من زنده هست ولی فروشنده و همسرش فوت کردن و زمین سند مادر هم دارد.با تشکر...
طبق نظر وکلا اصل بر اعتبار اسناد عادی است، اما نداشتن امضای خریدار یعنی پدرتان اعتبار این مدرک را با چالش جدی روبهرو میکند و سند برای نتیجهگیری قطعی نیازمند بررسی دقیق است.
این یک دیدگاه کلی درباره سند عادی است و شرایط اثبات معامله در پرونده شما به نحوه بررسی مدارک و وضعیت امضاها بستگی دارد.
