بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتوان با دادخواست درخواست طلب وجه پول پیش کرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

بدلیل شرارت های پسر موجر، مستاجر قصد بر فسخ قرارداد یکساله را پس از دوماه دارد، متاسفانه موجر هم همکاری نمیکند، آیا اگر شکایت شود، احتمال این وجود دارد که قاضی اعلام کند قرارداد فسخ نمیگردد؟ همچین چیزی ممکنه؟ یا نهایت با جریمه ی یکماهه ممکن است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند شرارت یا مزاحمت پسر موجر از موارد قانونی فسخ نیست و تا پایان مدت اجاره نمی‌توانید بدون توافق یا پیش‌بینی حق فسخ در قرارداد، تقاضای فسخ و استرداد ودیعه کنید. با این حال برخی وکلا اشاره کرده‌اند که می‌توانید بابت مزاحمت از شخص پسر شکایت کنید یا در صورت داشتن دلایل قوی موضوع را به دادگاه ببرید.

امکان فسخ زودتر از موعد به طور کامل به شروط نوشته‌شده در متن قرارداد اجاره شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فسخ به دلیل مزاحمت پسر موجر

در حالت عادی و پیش از پایان مدت اجاره، شرارت شخص ثالث یا بستگان موجر سبب فسخ قرارداد نمی‌شود و قاضی می‌تواند حکم به رد فسخ بدهد. پس گرفتن پول پیش تنها در صورتی از طریق دادگاه ممکن است که در قرارداد حق فسخ به این دلیل پیش‌بینی شده باشد یا با موجر توافق کنید. راهکار حقوقی برای مزاحمت‌های پسر موجر، طرح شکایت مجزا علیه شخص او با ارائه مستندات است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. با استناد به شرارت پسر موجر که شخص ثالث محسوب میشود؛نمیشود قرارداد اجاره را فسخ کرد؛مگر اینکه ضمن عقد خارج لازم ؛چنین شرطی قید شده باشد.
ولی بلحاظ شرارت پسر موجر میتوانید برعلیه پسر موجر شکایت نمائید.

فرشته نوری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۶ مشاوره موفق

یا سلام،فسخ بر اساس مفاد قرارداد امکان دارد نه خارج از آن.منظور از شرارتهای پسر موجر چبست؟ می تواند حسب مورد با مستندات و مدارک بر علیه ایشان دعوا ی حقوقی یا کیفری مطرح کند.

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام
در صورتی که حق فسخ وجود نداشته باشد می توان دادخواست داد اما نتیجه به نظر دادگاه بستگی دارد.

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام ودرود خیر چرا که قرارداد تان تمام نشده مگر در قرارداد حق فسخ امده باشد

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سید رسول قاضی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با سلام در صورت قید ایجاد مزاحمت و پیش بینی حق فسخ برای ان می توانید در غیر این صورت خیر

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۷۹ مشاوره موفق

اگر حق فسخ در قرارداد پیش بینی نشده خیر

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

در صورتی که حق فسخ پیش بینی نشده باشد ممکن نیست

حسین مظاهری تهرانی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
شرارت فرزند موجر از جهات فسخ قرارداد نیست!

سیدمحمد سجادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

با سلام
به مفاد قرارداد اجاره بستگی دارد. در حالت عادی امکان فسخ نیست

امیرحسین نجفی ۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴ مشاوره موفق

اگر در قرار داد حق فسخ برای موجر یا مستاجر ذکر شده باشد در غیر این صورت با توافق یک دیگر امکان فسخ وجود دارد یا میتوانید با ذکر علت دادخواست بدید اگر دلایل قوی باشد امکان صدور رای وجود دارد

حسن آرین پور ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،به مفاد قرارداد اجاره بستگی دارد

حامد محمدیان ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

به این دلیل نمی توانید قرارداد اجاره را فسخ کنید.

رسول رضایی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

موضوع از موارد فسخ نیست

۳۴ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال