آیا میتوانم مبایعه نامه عادی و وکالتنامه محضری را برای اثبات عدم مالکیتم بر ساختمان مذکور، به اجرای ثبت ارائه دهم؟
سلام
یک ساختمان را بخاطر وام پدرم به اسم من منتقل نموده است و ساختمان دو طبقه و پارکینگ غیر تجاری که فعلا پارکینگ در اجاره است و در حال حاضر همسرم مهریه ۲۰۰ سکه ای خود را به اجرا گذارده است، حال من بعد از اتمام وام به دلیل عدم وجود پایانکار نتوانستم سند را دوباره به اسم پدرم منتقل نمایم و برای انتقال سند من هم قبلا قرارداد تنظیم نموده ام و هم وکالت نامه محضری جهت انتقال سند و غیره و هم مبایعه نامه عادی تنظیمی در بنگاه با کد رهگیری و غیره.
حال من میتوانم این مستندات را برای اثبات عدم مالکیتم بر ساختمان مذکور به اجرای ثبت ارایه دهم؟
در ضمن پدرم از قبل گواهانی را در همان سال انتقال ملک همراه با شهادت کتبی دارد.
از آنجا که سند رسمی ملک به نام شماست اجرای ثبت آن را توقیف می‌کند، اما اگر مبایعه‌نامه و کد رهگیری مربوط به پیش از به اجرا گذاشتن مهریه باشد می‌توانید آن را ارائه دهید.
این شرایط به زمان دقیقِ تنظیم مبایعه‌نامه و ثبت کد رهگیری نسبت به تاریخ اجرای مهریه بستگی دارد.
