آیا میتوانم ادعای خسارت و ضرر و زیان و از بنگاه‌دار الباقیه کمیسیون را بازگردانم؟

Question

سلام مدتی پیش بنده منزلم را فروختم و خریدار ثمن‌ معامله را کامل پرداخت ننمود وچون خانم تنها بودم از عدم اطلاع بنده سو استفاده نموده و ثمن‌ منزل را ب ندرت واریز و هنوز هم تمام نشده و بنگاه برای تسویه 
  رفتم خریدار حاضر نشده مسئول بنگاه طی تماس تلفنی گفت میگه الان واریز میکنه بنده امضا کردم آنا واریز نشده ومشاور آنلاک هم بد ن هماهنگی با بنده تعرفه کمیسیون ۱۳/۵۰۰را ۱۰۰ برداشته بنده منزل را سندزده وتحویل دادم

سعید قیطانی · Accepted Answer

سلام
از طریق اتحادیه مربوطه پیگیری کنید

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
گرانفروشی بنگاه املاک را بدوا از طریق اتحادیه مربوطه پیگیری کنید. راجع به الباقی ثمن نیز ابتدائا اظهارنامه ای خطاب به خریدار ارسال و در صورت عدم افاقه، طرح دعوا نمایید.

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام 

شما میتوانید ابتدا اقدام به ارسال اظهارنامه نمایید و چنانچه در مهلت اعلامی اقدام موثری ننمود در این صورت مبادرت به اقامه دعوای مطالبه وجه از بابت الباقی ثمن معامله از طریق دفتر خدمات قضایی نمایید

امیر ضیغمی · Answer

درود فراوان
برای کمیسیون که بیش از تعرفه اخذ شده است میتوانید از طریق صنف و اتحادیه مربوطه اقدام نمایید و حتی در اداره تعزیرات به طرفیت مشاور املاک طرح دعوی نمایید ، برای مطالبه مابقی ثمن نیز به خریدار اظهارنامه بدهید سپس دادخواست مطالبه ثمن بدهید ،  البته بهتر است قبل از اقدام به طرفیت خریدار متن مبایعنامه مطالعه شود .

پانیذ قمشی بزرگ · Answer

با سلام
اگر کمیسیون بیش از مبلغ عرفی و قانونی پرداخت شده است از طریق اتحادیه قابل پیگیری است.
برای مطالبه مبلغ باقی مانده ثمن ابتدا به طرفیت خریدار اظهارنامه ارسال کنید و در صورتی که نتیجه ای حاصل نشد، دادخواست مطالبه ثمن بدهید.

زینب ایمانی · Answer

باسلام
مطابق با مندرجات قرارداد ابتدائا اظهارنامه ای برای ایشان ارسال و درصورت عدم پرداخت دادخواست مطالبه الباقی ثمن ثبت نمایید.

ندا فرخ نیا · Answer

با سلام 
در صورت اخذ کمیسیون خارج از عرف و قانون باید از طریق اتحادیه مشاورین املاک پیگیری کنین اما مطالبه باقی مانده ثمن معامله باید به طرفیت خریدار مطابق قرارداد و مبایع نامه دادخواست مطالبه الباقی ثمن معامله نیز از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت نمایید

فرشته نوری · Answer

با سلام،در مورد کمیسیون خارج از تعرفه از طریق اتحادیه پیگیری کنید.در مورد الباقی ثمن به طرفیت خریدار طرح دعوا ی مطالبه ثمن نمایید.

امیر مهدی‌زاده · Answer

درود؛
۱-درموردنحوه پرداخت ثمن معامله حتماشرایط وزمان معینی را تعیین نموده ایدپس با توجه به آن شروط بایستی اقدام شود و پیشنهاد میشود بااخذمشاوره حقوقی بهترین اقدام را انجام دهید.
۲-درمورد تخلف بنگاه هم میتوانید ازطریق اتحادیه املاک و هم اقدام قضائی و البته ابتدائا با ارسال اظهارنامه برای متصدی بنگاه املاک،پیگیراسترداد اضافه وجه دریافتی باشید.
۳-انجام مشاوره و بررسی مدارک و مبایعه نامه شما ضروری است تا بهترین راهکار به شما برای احقاق حقوقتان ارائه گردد.
مؤیدباشید

میثم احمدی · Answer

درود بر شما ،مستحضر باشید که چنانچه الباقی ثمنی باقیست می‌توانید مطالبه نمایید، البته بهتر است بدوا اظهارنامه ارسال دارید. در خصوص کمیسیون بیش از تعرفه نیز می‌توانید از طریق اتحادیه مساله را پیگیری نمایید.

امین ولی زاده · Answer

با درود ، سوال تون مبهم هست و دقیق نیست.
به هر حال اگر الباقی ثمن معامله باقی مانده میتوانید باستناد دلایل و مدارک مستند قانونی از خریدار مطالبه نمایید و اگر حق کمیسیون بنگاه را اضافه داده اید از طریق اتحادیه مشاورین املاک پیگیری نمایید

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

آیا میتوانم ادعای خسارت و ضرر و زیان و از بنگاه‌دار الباقیه کمیسیون را بازگردانم؟

۱۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

ایا بعد از فوت پدر اگر دختر طلاق بگیرد مستمری پدر به او تعلق خواهد گرفت؟

ذی‌سمت و مرتبط در احضاریه یعنی من باید حاضر شوم؟

برای توقیف پلاک خودرو چه باید بکنم و چطور هزینه های توقیف را از شخص مطالبه نمایم؟

آیا می‌توان در دادگاه به کپی برابر اصل سند عادی که اصلش گم شده استناد کرد؟

بعد از رد تجدید نظر اعسار، چه خواهد شد؟

چگونه از روند پرونده در دادگاه تجدیدنظر مطلع شویم؟

خروج از کشور بدون اجازه پدر ممکن است؟

آیا تعویض پلاک به نام فرزند چند ماهه انجام میشود؟

نقض رأی بدوی در دادگاه تجدیدنظر به‌معنای چیست؟