موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
پدرم یه خونه به متراژ ۱۴۰ متر داره که سندش بصورت مشاع میباشد و متراژ زمین حدود ۴۰۰۰ متر میباشد که شامل یک کوچه ۸ متری و ۸باب منزل مسکونی ۲ طبقه در آن احداث گردیده
در سند تک برگ مقدار ۲۲۹ سهم مشاع از ۱۸ هزار سهم عرصه و اعیان بنام پدرم میباشد
در سند تک برگ جداگانه هم ۲۲۹ سهم مشاع از ۲۴ هزار سهم مشاع بنام مادرم میباشد
و مقداری معادل ۵۸ متر هم بنام عروسشون کردند
الان برادرم با همسرش به اختلاف خورده
زن برادرم آیا امکان گرفتن دستور خلع ید ارو داره چون که کل زمین ۴۰۰۰ متره باید علیه کل ساکنین زمین اقدام بکنه یا فقط منزل پدر من
و چه اقداماتی مثل دادخواست اجاره بها مدت تصرف میتونه انجام بده
آیا میتواند حکم خلع ید بگیرد
درود، امکان توقیف و فروش از طریق مزایده سهم الارث محکوم علیه تا سقف مبلغ محکومیت از اموال مورث وجود دارد. اگر مال توقیفی قابل افراز نباشد کل ملک بفروش خواهد رسید
سلام امکان خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف وجود دارد و نحوه اجرای خلع ید مشاعی چنین است که از کل ملک خلع ید میشود ولی تصرف در مال مشاعی تابع توافق و رضایت کلیه شرکاست.
سلام امکان خلع ید وجود دارد میتواند مطالبه اجرت المثل کند و در صورت غیر قابل افراز بودن میتواند درخواست دهد میتوانید سهم اش را بخرید که به مزایده نرود
با درود ، بنابه اظهارات شما امکان خلع ید ملک مشاع و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف نیز وجود دارد. اگر قصد تقاضای صدور دستور فروش داشته باشد باید ابتدا از ثبت اسناد و املاک محل تقاضای افراز ملک مشاعی بطرفیت کلیه مالکین مشاعی مطرح کنند اگر قابل افراز باشد افراز میشود و بعد از صدور سند رسمی مفروزی میتواند دستور توقیف و فروش از طریق مزایده نمایند. ولی غیر قابل افراز باشد باید از دادگاه تقاضای دستور فروش ملک مشاعی بطرفیت کلیه مالکین مشاعی ششدانگ ملک مشاعی مطرح نمایند
با سلام
اگر کل ملک غیر قابل افراز باشد دستور فروش صادر می شود. ولی با این اوصاف عرصه قابل افراز هست و اگر گواهی عدم افراز صادر شده حتما اعتراض کنید. نسبت به مال مشاع امکان خلع ید و مطالبه اجرت المثل ممکن است.
