لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام ، زوجه هستم ۱۵ سال پیش همسرم زمینی خرید به قیمت ۱۷ میلیون و مستقیم از فروشنده به نام من قولنامه کرد و خودش هم به عنوان شاهد قولنامه را امضا کرد و بعد از حدود ۶ ماه فروشنده سند قطعی را به نام من زد و در همان سال همسرم زمین را ساخت حال به مشکل خورده ایم همسرم میگوید که میخواهد خانه را پس بگیرد هبه نامه هم ندارد مستقیم از فروشنده به نام من انتقال داده شده است آیا میتواند این ملک را پس بگیرد، مهریه ام را هم ابرا نموده ام. با تشکر
سلام بر شما .....ایشان می تواند در خصوص اثبات وقوع هبه اقدام کند ولی نتیجه قابل پیش بینی نیست
سلام
ایشان می تواند در خصوص اثبات وقوع هبه اقدام کند ولی نتیجه قابل پیش بینی نیست
با سلام
با عنایت به اینکه در ملک ساخت و ساز صورت گرفته در صورت اثبات هبه نیز به نتیجه نخواهد رسید.
سلام پرسشگر گرامی
فقط ثمن پرداختی را می تواند از شما مطالبه کند .
با سلام
خیر حتی به فرض اثبات وقوع هبه، با عنایت به تغییر در وضعیت زمین از طریق ساخت بنا، وفق بند ۴ ماده ۸۰۳ قانون مدنی، رجوع و استرداد ممکن نیست. ایشان صرفا می تواند ثمن پرداختی را از شما مطالبه نماید.
با توجه به قولنامه ای بودن ملک بهتر است صلحنامه عادی برای شما تنظیم شود و ملک را به اقربا صلح نمایید جهت غیرقابل رجوع بودن
باسلام
باتوجه به اینکه ملک مستقیما به نام شما شده است امکان استرداد ملک ازطرف همسرتان وجود ندارد.
قبل از طرح دعوا استرداد عین موهوبه توسط ایشان می توانید نسبت به انتقال ملک اقدام نمایید.
باسلام. باتوجه به اینکه مبایعه وسندانتقالی به نام شماست، رجوع ازهبه ممکن نیست.
سلام اساسا با بیع نامه موجود موضوع هبه منتفی است و ایشان نهایتا می تواند مبلغ ثمن( ۱۷میلیون) را مطالبه کند ضمن اینکه تغییر در زمین و تبدیل به خانه از شرایط عدم امکان رجوع به هبه خواهد بود
با سلام و احترام
ابطال سند رسمی در محاکم امری بسیار سخت و بعضا غیر ممکن است
در فرض مساله هبه قابل اثبات نیست چونکه دلیل و مدرکی وجود ندارد
اما در صورتی که ثمن معامله توسط زوج پرداخت شده باشه و شخص فروشنده هم علیه شما شهادت بده شاید بتوانند شما را محکوم کنند
اما بازهم کار بسیار سختیست
از نظر بنده خطری شمارا تهدید نمیکند
اگر دفاع خوبی داشته باشید
سلام با توجه به اینکه مال مستقیم به نام شما شده هبه موضوعیت ندارد و قابلیت استرداد وجود نداره
باسلام
اول اینکه هبه چنانچه معوض باشد قابل رجوع نیست . وحسب فرمایش شما با این کارشان شما مهریه را ابرا نمودید.
دوم اینکه ایشان مال متعلق و به نام خود رابه شما منتقل ویا حسب ادعایش هبه نکرده.واین صرفا پرداخت دین از سوی ثالث می باشد.وچنانچه از شما اجازه داشته باشد می تواند نسبت به مبلغی که پرداخته با اثباتش دادخواست دهد.
با سلام. طبق رویه حاکم بر محاکم هبه زوج به زوجه معوض بوده و قابل رجوع نمیباشد. بنابه نظر اکثریت فقها هم این هبه در مقابل بضع بوده و زوج نمیتواند آن رو پس بگیرد. بنده پرونده مشابه داشتم و زوج دعوای رجوع از هبه کرده بود که با دفاعیات صحیح دعوای ایشان ردشد. در بدترین حالت حتی با فرضی که این هبه نبوده باشد این پرداخت ثمن معامله از جانب زوج، در راستای پرداخت مهریه شما بوده است. بنابراین با دفاعیات صحیح ایشان نمیتواند ملک را پس بگیرد.
سلام
چون امکان رجوع از هبه به دلیل موجود بودن مال موصوع هبه وجود دارد ،شما میتوانید قبل از اقدام ایشان نسبت به انتقال ملک اقدام کنید .
درود بر شما ،مستحضر باشید که هبه قابل رجوع است، لکن در صورتیکه هبه عینا باقی باشد، میتوانید سند را منتقل نمایید.
بسمه تعالی: در فرض مذکور همسر شما فقط میتواند بابت هزینه های صرف شده، هزینه ها رو از شما مطالبه نماید و این در حالیست که مدارک و مستندات صورت هزینه ها رو تقدیم دادگاه نماید و اما در مورد مهریه چنانچه تحت شرایطی صورت گرفته باشد ابرا ان باطل و میتوانید هزینه های صورت گرفته را بعنوان مهریه بپذیرید البته این مبحث مهریه بسیار قابل بررسی است و دقیق باید بررسی گردد و تمامی جوانب را بررسی و نظر قطعی داد.
سلام، اگر امکان انتقال ملک را دارید، انجام دهید، علی الاصول طرح دعوای رجوع از هبه نتیجه ای ندارد، اگر طرح دعوا کرد، توصیه می شود وکیل بگیرید
با سلام هبه تنها در صورتی قابل رجوع است که عین مال موجود باشد می توانید نسبت به انتقال ملک اقدام بفرمایید
سلام
امکان اقامه این دعوا را دارد و وصول نتیجه در این خصوص بسته به دفاعیات شما دارد
البته میتوانید قبل از وصول اظهارنامه رجوع از هبه اقدام به انتقال ملک کنید تا مانهع اقدام ایشان شوید
