بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا من بابت این چند ماه که خانه اجاره نرفته است و در آن ساکن بودم باید مبلغی به صاحبخانه پرداخت کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید از مهرماه ۱۴۰۰ موعد قرارداد رهن کامل خانه ای که در آن مستاجر هستم تمام شده است ولی به دلیل اینکه صاحبخانه مبلغ پول رهن را نمی تواند پرداخت کند این مدت منتظر اجاره رفتن خانه مانده ام، آذر ماه اظهارنامه ای در این مورد ثبت کرده ام که بعد از آن صاحبخانه از شورای حل اختلاف حکم تخلیه گرفتند که در صورت پرداخت پول من تخلیه کنم که چون در این چند ماه مبلغ رهن را پرداخت نکردند من جابجا نشدم، سوال من از شما وکیل محترم این است که آیا من بابت این چند ماه که خانه اجاره نرفته است و در آن ساکن بودم باید مبلغی به صاحبخانه پرداخت کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بله، به دلیل سکونت در ملک پس از پایان مدت قرارداد، بابت این ایام اجرت‌المثل تصرف به موجر تعلق می‌گیرد و قابل مطالبه است.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط پرداخت ودیعه و نحوه تعیین اجرت‌المثل در پرونده شما تعیین‌کننده خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام به پرداخت اجرت‌المثل بابت ایام سکونت

حتی در صورتی که عدم تخلیه به دلیل پس ندادن پول پیش از سوی مالک باشد، به دلیل ادامه سکونت شما در ملک، اجرت‌المثل ایام تصرف به صاحبخانه تعلق می‌گیرد. میزان این اجرت‌المثل طبق نظر کارشناس مشخص می‌شود. در عین حال، اجرای حکم تخلیه نیز تا زمانی که صاحبخانه تمام مبلغ ودیعه را پرداخت نکند انجام نخواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
راضیه حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

صاحبخانه ابتدا باید مبلغ ودیعه را واریز کند تا بتواند تخلیه کند و بابت این مدت سکونت اجرت المثل طبق نظر کارشناس قابل مطالبه است.

ننا فرد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

تخلیه مستلزم پرداخت مبلغ ودیعه می باشد.از بابت ادامه سکونت اجرت المثل قابل مطالبه می باشد

سید روح الله قاضی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام
نسبت به ایام سکونت شما بعد از اتمام قراداد فی مابین ، اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه میباشد

فاطمه امیری ۴ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام بله اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه است

۲۲۲ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال