آیا ملکی که به نام من ثبت شده مالک آن هستم؟
میخواهم بدانم ملکی که در ثبت اسناد به نام من است، واقعا به نام من است؟ من مالک مال خودم نیستم چون شخصی که با او شریک بودم به دروغ گفته ملک را فروخته، ولی چند وقت پیش که رفتم از طریق ثبت نام ملک در املاک کشور ملکی خریداری کنم متوجه شدم که همان ملکی که قولنامه را نوشته بودم با شریکم به اسم من هنوز است و من در واقع یک آپارتمان دارم، ولی خودم نه سندی دارم و نه میتوانم ادعایی کنم؟ آیا اینکه سند این ۳ دانگ خانه به نام من است واقعا ثبت شده یا اشتباه سیستمی است؟ وقتی به سازمان ثبت کشور به صورت حضوری رفتم، بدون اینکه جوابم را درست بدهند، گفتند برو با آن شخص حرف بزن! من که از همه بریدهام چون الان آوارهام و نه حق داشتن ملک دارم نه استفاده از آن، بدتر چون من را مالک ثبت کردهاند! حتی هیچ سندی جز اسمی که از من در سازمان ثبت ملک است ندارم. حتی توان شکایت هم ندارم و فقط میخواهم مطمئن شوم بچهام بدبخت نمیشود!
اگر ملک در اداره ثبت به نام شما به ثبت رسیده باشد، از نظر قانونی شما مالک رسمی آن محسوب میشوید و فروشهای عادی یا قولنامهای توسط شریک بدون انتقال رسمی در دفترخانه مالکیت ثبتشده شما را باطل نمیکند.
