بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مفاصاحساب که یکسال بعد صادر میشود حق نگه داشت پول رهن را دارد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام مالک بنده اعلام میکند مفاصا حساب مالیاتی سال جاری برای من ارسال کنید تا پول رهن را بدهد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مالک حق نگه داشتن پول رهن را بابت مفاصاحساب ندارد مگر اینکه چنین شرطی در قرارداد اجاره ذکر شده باشد. به طور کلی پرداخت مالیات بر اجاره بر عهده مالک است و مالیات عملکرد مستاجر نیز ارتباطی به ملک و موجر ندارد.

این قاعده کلی است اما شروط دقیق و توافقات مکتوب در قرارداد اجاره شما می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط عدم بازگرداندن رهن بابت مالیات

استرداد ودیعه باید طبق مفاد قرارداد اجاره انجام گیرد و موجر بدون توافق قبلی حق تعیین شرط جدید ندارد. مالیات بر درآمد اجاره بر عهده مالک است و مالیات عملکرد شغلی مستاجر نیز ارتباطی به ملک پیدا نمی‌کند. اگر در متن اجاره‌نامه تعهدی برای ارائه این مفاصاحساب نداده‌اید، می‌توانید با ثبت دادخواست مطالبه وجه، مبلغ رهن خود را از موجر پس بگیرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
سید احمد نبوی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵۰ مشاوره موفق

سلام و وقت بخیر.منظور مالک مفاصای کدام مالیات است؟ اگر منظور مفاصای مالیات بر اجاره است که این مالیات بر عهده مالک است و شما تکلیفی به ارائه این مفاصا ندارید.اگر منظور مفاصای مالیات عملکرد است که باز هم این تکلیف شماست که مالیات عملکرد را پرداخت کنید و ربطی به مالک و ملک وی ندارد.شما میتونید دادخواست مطالبه وجه به طرفیت مالک مطرح کنید و ایشان حق گذاشتن چنین شرطی ندارد.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۷۳ مشاوره موفق

سلام

هرگونه اقدام در این خصوص باید مطابق با مفاد قرارداد اجاره باشد و در غیر اینصورت امکان چنین ادعایی ندارد

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۸۲ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که این مورد وابسته به مفاد قرارداد است.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۱ مشاوره موفق

سلام طبق قرارداد عمل نمایید اگر طبق اجاره نامه مالیات بعهده شماست باید پرداخت نمایید

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
موضوع مذکور به مفاد اجاره نامه بستگی دارد.

زهرا شاملو ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

سلام
به متن قرارداد اجاره مراجعه کنید و طبق آن عمل کنید .

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به بررسی قرارداد می باشد

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با سلام
بستگی به مفاد قرارداد دارد

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۸۸۷ مشاوره موفق

سلام ....قرارداد بایستی بررسی شود

ایوب رشیدی ۱ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳ مشاوره موفق

سلام قرارداد بایستی بررسی شود

۱۶۹ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال