موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
مرحوم پدرم در داخل همهی امضاهایی که میزد، شماره شناسنامهاش را مینوشت. برادرم صلحنامهای از وی دارد که فاقد این شماره است و احتمال جعل یا زور برای گرفتن صلحنامه بوده است. ملکی را هم که داده، در زمان حیاتش از سند سربی که ۴ سال و ۷ ماه مقدم بر صلحنامه است، مفروض ننموده است. با این حال، من به عنوان نماینده قانونی و بلاعزل ورثه به او میگویم حاضرم اگر مغایرتی در امضای پدر پای سند ازدواج و صلحنامهات نبود، ملک را به تو بدهم ولی او حتی عکسی از سند ازدواج که مشتمل بر امضای پدر است را نمیفرستد. در صورتی که باقی برادران کپی سند ازدواج برابر با اصل به من دادهاند ولی ملک همچنان در تصرف اوست. لطفا مرا راهنمایی نمایید. باتشکر
سلام
با توجه به توضیحات شما، موضع حقوقی شما بسیار قوی است و رفتار برادرتان (امتناع از ارائه سند ازدواج برای تطبیق امضا) نشاندهنده ضعف مستندات اوست. در ادامه راهکارهای قانونی دقیق برای برخورد با این وضعیت و احقاق حق وراث آورده شده است.
۱. اهمیت عادت پدر در امضا (شماره شناسنامه)
عادت پدرتان در درج شماره شناسنامه داخل امضا، یک «ویژگی فردی و منحصربهفرد» در خطشناسی محسوب میشود. کارشناسان رسمی دادگستری در رشته تشخیص اصالت خط و امضا، به شدت روی این عادتهای نوشتاری حساس هستند.
نکته کلیدی: اگر برادر شما سندی ارائه کرده که این ویژگی همیشگی را ندارد، احتمال جعلی بودن آن بسیار بالاست. در دادگاه، کارشناس با بررسی سایر اسناد مسلمالصدور (مثل همان سند ازدواج یا چکهای بانکی پدر)، عدم وجود این ویژگی در صلحنامه را دلیل محکمی بر رد اصالت آن خواهد دانست.
۲. راهکار قانونی برای دسترسی به سند ازدواج
اینکه برادرتان تصویر سند ازدواج را نمیدهد، مانع قانونی نیست. شما میتوانید به روشهای زیر به نمونه امضای پدر دسترسی پیدا کنید تا در دادگاه علیه برادرتان استفاده شود:
استعلام دادگاه از دفترخانه: در جلسه دادگاه اعلام کنید که امضای پدر در سند ازدواج موجود است و درخواست کنید دادگاه از «دفترخانه صادرکننده سند ازدواج» رونوشت برابر با اصل آن را استعلام کند. دفاتر اسناد رسمی و ازدواج مکلفند بایگانی خود را در اختیار دادگاه قرار دهند.
سایر اسناد مسلمالصدور: علاوه بر سند ازدواج، میتوانید به اسناد دیگری که پدر در محضر امضا کردهاند (مانند وکالتنامههای قدیمی، اسناد خرید ملک، یا چکهای بانکی) استناد کنید. همه اینها برای کارشناس خط معتبر هستند.
۳. اقدامات قضایی فوری (نقشه راه شما)
به عنوان نماینده قانونی وراث، باید به ترتیب زیر اقدام کنید:
الف) طرح دعوی «ابطال صلحنامه» و «جعل»
شما نباید منتظر اقدام برادرتان بمانید. باید دادخواستی با خواسته «اعلام بطلان صلحنامه عادی» و «اثبات جعلیت» تقدیم دادگاه حقوقی کنید.
در اولین جلسه دادرسی، نسبت به صلحنامه برادرتان ادعای «انکار و تردید» و سپس «جعل» مطرح کنید.
وقتی شما انکار کنید، بار اثبات صحت امضا به دوش برادرتان میافتد. اگر او اصل سند را ارائه نکند، سند از عداد دلایل خارج میشود و اگر ارائه کند، به کارشناسی ارجاع میشود.
ب) طرح دعوی «خلع ید» و «اجرتالمثل»
چون برادرتان ملک را تصرف کرده و سهمالارث سایرین را نمیدهد، میتوانید دادخواست «خلع ید مشاعی» بدهید.
نتیجه: در املاک موروثی (مشاع)، اگر خلع ید صادر شود، کل ملک از تصرف برادرتان خارج میشود و تا زمان تقسیم نهایی، در اختیار هیچیک از وراث (حتی شما) قرار نمیگیرد و معمولا پلمب یا به امین سپرده میشود. این اهرم فشار بسیار قوی علیه برادری است که ساکن ملک است.
همچنین میتوانید «اجرتالمثل ایام تصرف» (کرایه ملک در مدت تصرف غیرقانونی) را از او مطالبه کنید.
۴. تحلیل وضعیت «سند سربی» و «مفروز نبودن»
اشاره شما به «سند سربی» (احتمالا سند سیمسرب یا همان سند مالکیت دفترچهای قدیمی) که تاریخش مقدم بر صلحنامه است، نشان میدهد مالکیت پدر محرز است.
ایراد حقوقی صلحنامه: اگر ملک در زمان حیات پدر رسما تفکیک (افراز) نشده باشد، پدر نمیتوانسته یک قسمت مشخص (مفروز) را به صورت سند رسمی به نام کسی بزند، مگر به صورت مشاعی. اینکه در صلحنامه عادی نوشته شده «فلان قسمت مفروز»، در حالی که ملک مشاع بوده، خود یک ایراد حقوقی است اما لزوما باعث بطلان کل قرارداد نمیشود، بلکه قرارداد را به «سهم مشاعی» تبدیل میکند. با این حال، این تناقض میتواند برای قاضی نشانهای از تنظیم غیرحرفهای و احتمالا ساختگی بودن سند باشد.
درود
برای کشف جعل امضا صورت گرفته در اسناد عادی باید امضاء ی که صحت و اصالت آن مورد تایید است اساس تطبیق قرار داده شود، در صورت اثبات مغایرت امضای سند عادی با امضای مسلم الصدور، سند عادی مذکور ابطال میگردد.
طرح دعوی تقسیم ترکه راهگشا خواهد بود.
با سلام با توجه به فوت یکی از صاحبان امضا و عدم امکان استکتاب بنابراین تشخیص جعلیت با استفاده از سایر اسناد مسلم الصدور متوفی توسط کارشناس صورت میگیرد
