بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا معامله معارض اتفاق افتاده وجرم آن چیست دوطرفه مجازات میشوند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام
معامله معارض چه معامله ای است وایا اگر کسی زمین ملی
را با شخصی دیگر معامله کند وطرف دوم علم به ملی بودن زمین نداشته باشد آیا معامله معارض اتفاق افتاده وجرم آن چیست وهر دوطرفه مجازات میشند؟؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فروش زمین ملی معامله معارض نیست بلکه می‌تواند مصداق فروش مال غیر یا کلاهبرداری باشد. خریدار در صورتی که از ملی بودن زمین کاملاً بی‌اطلاع باشد مرتکب جرمی نشده و مجازات نمی‌شود.

این وضعیت کلی است، اما مسئولیت کیفری افراد کاملاً به مدارک اثبات‌کننده علم و اطلاع خریدار و فروشنده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

فروش زمین ملی معامله معارض نیست

معامله معارض زمانی رخ می‌دهد که شخصی ملکی را با سند رسمی واگذار کند و مجدداً آن را با سندی رسمی به شخص دیگری انتقال دهد. بنابراین خرید و فروش زمین ملی مشمول معامله معارض نیست و این معامله باطل است. با این حال، اقدام فروشنده می‌تواند مصداق جرم فروش مال غیر یا کلاهبرداری باشد. طرف دوم یعنی خریدار، چنانچه علم و اطلاعی از ملی بودن زمین نداشته باشد مرتکب جرمی نشده و مجازات متوجه او نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
سعید نعمتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام
معامله معارض نیست و مفهوم ثبتی مجرمانه ای است که شخصی بعد انتقال رسمی ملک مجدد بصورت رسمی به شخص دیگری بفروشد که در فرض سیستمی شدن دفاتر اسناد رسمی عملا این جرم بعید الوقوع است . علیرغم اینکه معامله اراضی ملی عملا ممنوع است در مواردی از قبیل اراضی جنگلی جلگه ای مازندران که انتقال اراضی با موافقت منابع طبیعی ممکن است و همواره باطل نیست ولی اگر علم داشتید به ممنوعیت معامله داشتید فروش مال غیر و یا کلاهبردای هم ممکنه محکوم بشید.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام معامله معارض بدین معناست که شخصی ملک خود را به دیگری بصورت رسمی انتقال دهد و مجدد همان ملک را بصورت رسمی به شخص دیگری معامله نماید معامله معارض اتفاق افتاده است در خصوص معامله منابع ملی عنوان دیگری مثل فروش مال غیر صدق می کنه.

زهرا حبیبی نیا ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۷ مشاوره موفق

سلام و درود
معامله معارض یعنی، یک نفر در ابتدا، عین یا منفعت مال خود را به موجب سند رسمی یا عادی، به دیگری انتقال دهد و بعد از آن مجددا، در خصوص همان عین یا منفعت، به موجب سند رسمی و با شخصی دیگر، اقدام به معامله نماید.
موضوع شما مشمول معامله معارض نمی باشد.

مسعود امینیان
مسعود امینیان
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۷ مشاوره موفق

سلام
خیر، این معامله معارض نیست. معامله باطل است به دلیل اینکه مالک نبوده اید و اگر اطلاع و آگاهی شما اثبات شود میتواند مصداق جرم کلاهبرداری یا فروش مال غیر باشد.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سعید غلامی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

بدین معناست که شخصی ملک خود را به دیگری بصورت رسمی انتقال دهد و مجدد همان ملک را بصورت رسمی به شخص دیگری معامله نماید معامله معارض اتفاق افتاده است در خصوص معامله منابع ملی عنوان دیگری مثل فروش مال غیر صدق می کنه.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
فرض سوال مصداق معامله معارض نیست. چنانچه خریدار از حقیقت امر بی اطلاع باشد مرتکب جرم نگردیده است.

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

معامله معارض با درصورتی است که هر دو انتقال مقدم و موخر توسط فروشنده با سند رسمی باشد.

فاطمه زارع ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۶ مشاوره موفق

خیر معامله معارض نیست واگرمطلع نباشد مرتکب جرمی نشده است

سعید قیطانی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
فرض سوال شما مشمول معامله معارض نمی باشد

فرشته نوری ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۲ مشاوره موفق

با سلام،شخص اول فروش مال غیر انجام داده

۱۵۴ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال