آیا قرارداد منفسخ است؟
در متن مبایعه نامه در بند ۳ نوشته شده است: عدم پرداخت هر یک از مبالغ مذکور ( به هر علت که باشد) موجب منفسخ شدن قرارداد می شود. در مبایعه نامه همچنین با خودکار نوشته شده که فروشنده حداکثر باید تا تاریخ فلان سند بزند. و در جایی دیگه نوشته شده، خریدار باید در همان تاریخ فلان مابقی ثمن رو واریز کند. کمتر از یک سوم پول توسط خریدار نقدی پرداخت شد که مابقی چک ها رو در تاریخ موعد پاس نکرد. حتی خود چک رو خریدار به پدرم جهت اینکه ببره بانک بهش نداده که ی وقت برگه نزنه. اینکه نوشته شده به هر علت، اگر حتی بعلت حق حبس باشد یا هر علت دیگری، میتونه به فروشنده جهت منفسخ شدن مبایعه نامه کمک کنه یا نه؟ دادگاه تجدید نظر قرار صادر کرده که چرا خریدار در همان زمان گواهی عدم حضور نگرفته. بعد ۷ سال خریدار اومده با توجه به کم شدن ارزش پول، پول رو بحساب دادگستری واریز کرده. بنظرتون رای بنفع ما یعنی پدرم که فروشنده بوده میدن یا نه؟ قراری که صادر شده مربوط به زمان هست، ایا خریدار میتونه دلیل محکم بیاره که چرا پول و همون موقع واریز نکردم و گواهی نگرفتم؟ لطفا با همین اطلاعات که دادم نظری بدین. ممنون میشم. هر چند وکیل باید کل مبایعه نامه رو بخونه ولی با این جزییات که داده شد لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنون میشم نظرات مختلفتون رو بدونم. با تشکر
در صورت درج صریح شرط انفساخ بابت عدم پرداخت، قرارداد خودبهخود منفسخ میشود، اما برای اعلام نظر قطعی باید تمامی مفاد قرارداد بررسی شود.
اعتبار این شرط کلی است، اما همزمانی تعهد سند زدن با پرداخت ثمن و دستنویس بودن شروط میتواند نتیجه را در دادگاه تغییر دهد.
