لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و عرض احترام
قراردادهای بین افراد باید متن رسمی باشد یا بین دو طرف به صورت دست نوشته هم قابل قبول است؟
بر اساس ماده ۱۹۰ قانون مدنی ایران، قراردادها برای اینکه معتبر باشند باید شرایط خاصی را رعایت کنند، اما نیازی به رسمی بودن متن قرارداد نیست. قراردادها میتوانند به صورت دستنوشته نیز معتبر باشند، به شرطی که شرایط اساسی صحت عقد مانند قصد و رضایت طرفین، اهلیت طرفین، موضوع معین و مشروعیت جهت معامله رعایت شود.
بنابراین، قراردادهای دستنوشته نیز در صورتی که شرایط مذکور را داشته باشند، از نظر قانونی معتبر خواهند بود.
سلام....طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، قراردادهای دستنویس بین افراد در صورت امضا و احراز هویت، معتبر و در دادگاه لازمالاجرا هستند
با سلام
طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، قراردادهای دستنویس بین افراد در صورت امضا و احراز هویت، معتبر و در دادگاه لازمالاجرا هستند.
با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،بستگی به نوع و عنوان قرارداد دارد اگر در رابطه با رید و فروش ملک میباشد بهتر است رسمی باشد
سلام
دست نوشته هم تحت شرایطی مورد قبول است
درود اسناد عادی نیز معتبر است اما اعتبار اسناد رسمی ترجیح دارد
سلام
بستگی به نوع و عنوان قرارداد دارد اگر در رابطه با رید و فروش ملک میباشد بهتر است رسمی باشد
سلام .توافقات عادی لازم الاجرا و دارای اعتیار میباشد
با سلام و عرض ادب ،اسناد عادی نیز معتبر هستند
الزامی به رسمی بودن وجود ندارد و میتواند عادی نیز باشد.
سلام قرارداد عادی هم معتبر می باشد.
عرض سلام و احترام، اسناد عادی نیز معتبر هستند.
سلام
به صورت دستنویس در صورت احراز انتسابی به طرفین معتبر است فقط در مورد امتقال اموال غیر منقول حداکثر ظرف یکسال از نگارش باید به ثبت رسمی برسه
با سلام،چنانچه شرایط اساسی تنظیم قرارداد( مانند قید دقیق مفاد، تاریخ، امضای طرفین و امضای دو نفر شاهد) رعایت شده باشد قراردادهای دستنوشته نیز معتبر تلقی میشوند ولیکن در هر صورت اعتبار اسناد رسمی را ندارند.
با سلام و درود
خب یقینا هرچه دقیق تر باشه بهتره اما حداقل به موارد زیر عمل کنید :
حتما امضا بشه
تمام مواردی که توافق میکنید رو داخل این برگه بنویسید
دو نفر به عنوان شاهد اون برگه رو امضا کنند
اسناد عادی اگر بصورت قانونی تنظیم شوند دارای اعتبار میباشند اما ارزش اسناد رسمی را ندارند.
با سلام ،قرارداد عادی هم معتبر می باشد.
سلام وقتت بخیر
قراردادهای بین افراد میتوانند به صورت دستنویس نیز معتبر باشند و نیازی به رسمی بودن (ثبت در دفاتر اسناد رسمی) برای اعتبار آنها نیست، هرچند تفاوتهایی بین قرارداد عادی و رسمی وجود دارد.
اعتبار قراردادهای دستنویس (عادی):
قرارداد عادی به قراردادی گفته میشود که طرفین آن را امضا کردهاند اما در دفاتر اسناد رسمی ثبت نشده است.
از نظر اعتبار قانونی، تفاوتی بین قرارداد عادی (مانند دستنویس یا تایپ شده غیررسمی) و قرارداد رسمی وجود ندارد. هر توافقنامهای که به امضای طرفین رسیده باشد، معتبر و لازمالاجرا است.
حتی قرارداد عادی بدون امضای دو شاهد نیز سندی معتبر است که توافق میان طرفین را اثبات میکند.
مهمتر از شکل قرارداد (دستنویس یا تایپ شده)، محتوای آن است. اگر قرارداد دستنویس دارای عناصر یک قرارداد قانونی الزامآور باشد، در دادگاه قابل استناد خواهد بود.
بر اساس اصل صحت در قانون مدنی ایران، تمام قراردادهای شفاهی و کتبی صحیح و معتبر هستند، مگر اینکه بطلان آنها اثبات شود.
شرایط اساسی برای اعتبار هر قرارداد (اعم از رسمی یا عادی):
مطابق ماده ۱۹۰ قانون مدنی ایران، برای صحت هر معامله شرایط زیر اساسی است:
قصد و رضای طرفین: هر دو طرف باید با اراده آزاد و بدون اجبار یا اکراه قرارداد را بپذیرند.
اهلیت طرفین: طرفین قرارداد باید بالغ، عاقل و رشید باشند، یعنی به سن قانونی رسیده و توانایی اعمال حق خود را داشته باشند.
موضوع معین مورد معامله: موضوع قرارداد باید مشخص، معلوم و قابل تعیین باشد.
مشروعیت جهت معامله: هدف از انجام معامله باید قانونی و مشروع باشد.
علاوه بر این، مفاد قرارداد باید دقیق و روشن باشند تا ابهامی وجود نداشته باشد و قرارداد باید قابل اجرا باشد.
تفاوت قرارداد عادی و رسمی:
سند رسمی: توافقنامهای است که در دفاتر اسناد رسمی یا نزد سایر مامورین رسمی در حدود صلاحیت آنها و طبق مقررات قانونی تنظیم و ثبت شده باشد.
سند عادی: هر سندی که شرایط سند رسمی را نداشته باشد، عادی محسوب میشود، از جمله قراردادهای دستنویس یا تایپشدهای که در دفترخانه ثبت نشدهاند.
آثار حقوقی: اسناد رسمی را میتوان از طریق صدور اجرائیه (بدون مراجعه به دادگاه) مطالبه کرد و غیرقابل انکار و تردید هستند و در مقابل اشخاص ثالث نیز معتبرند. اسناد عادی این ویژگیها را ندارند و صرفا برای طرفین قرارداد و قائممقام قانونی آنها معتبر هستند.
چرا قراردادهای تایپ شده ترجیح داده میشوند؟
اگرچه از نظر جایگاه قانونی تفاوتی بین قرارداد دستنویس و تایپ شده (که رسمی نشده) وجود ندارد، اما قراردادهای تایپ شده به دلایل حرفهای بودن، سازماندهی بهتر و خوانایی بیشتر معمولا ترجیح داده میشوند.
در نهایت، چه قرارداد به صورت دستنویس باشد و چه تایپ شده، تا زمانی که شرایط اساسی صحت قرارداد رعایت شده و به امضای طرفین برسد، از نظر قانونی معتبر و الزامآور است.
با سلام قرارداد عادی نیز معتبر است لیکن در خصوص اموال غیرمنقول یبایست با سند رسمی انجام شود
با سلام
پرسش کلی و مبهم می باشد.
سلام
قراردادهای دست نوشته در صورتی که شرایط اساسی صحت عقد موضوع و قصد و رضایت و..... رعایت شود از نظر قانونی معتبر خواهند بود .
