لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام
ما در قرارداد ذکر کردیم که خریدار اگر این ملک موردنظر را در آینده قصد فروش را داشت حتما باید به برادرش بفروشد!
خسارت هم در قرارداد قید نکردیم!
الان به شخص دیگری فروخته تکلیف چی میشود؟
ما میتوانیم خسارت بگیریم یا میتوانیم قرارداد را باطل کنیم؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
سلب حق فروش اگر به صورت کلی باشد باطل است و اگر جزئی باشد با مدت معین مثلا تا سه سال و با جزئیات در قرارداد ذکر شود می تواند دارای اثر حقوقی و قانونی باشد.جهت بررسی دقیق تر نیازمند است مدارک ملاحظه گردد تا به نحو صحیح راهنمائی شود.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۸۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
اگر شرط فروش ملک به برادر فاقد مدت باشد اصل تعهد از بین نمیرود و میتواند تا زمان بقای تعهد قابل استناد باشد اما برای تشخیص امکان مطالبه خسارت یا بی اعتباری معامله دوم باید متن دقیق شرط و وضعیت مالکیت ملک بررسی شود
شرط سلب فروش که باطل هست ولی طبق ماده ۱۰ قانون مدنی یه نوع محدودیت های را می شود اعمال کرد و با توجه به این که خسارت یا وجه التزام تعیین نشده است خسارتی متوجه خریدار نیست
باید قرارداد شما بررسی شود و اینکه سلب حق فروش باید مدت دار باشد و شما نمی توانید بصورت کلی این شرط را در قرارداد درج کنید.
باید مفاد و شروط قرارداد به طور دقیق مطالعه و بررسی شود
اظهارنظر در این خصوص منوط به بررسی مدارک و مستندات است
با توجه به اینکه در قرارداد شرط خسارت نشده است امکان مطالبه خسارت نیست
اظهار نظر مستلزم بررسی مفاد قرارداد می باشد.
بهتر است قرارداد مورد بررسی قرار گیرد
بهتر است جهت احراز قصد طرفین قرارداد شما مطالعه شود.
اظهار نظر مستلزم بررسی مدارک و مستندات فی مابین است
اظهارنظر مستلزم بررسی قرار داد میباشد
وقتت بخیر
پاسخ مستلزم بررسی قرار داد میباشد
با. درود
قرارداد بایستی بررسی شود
اظهارنظر مستلزم بررسی قرار داد میباشد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
