آیا سازش نامه ار پلاک دیگری معتبر است؟

سلام اگر خلع ید از پلاک ثبتی موروثی ام واز عرصه چند خانه صادرشودسال۹۰ ،وبا متصرفین عرصه مندرج در خلع ید(سازش نامه) منعقد کنم که تخلیه نکنم وپول رو بگیرم طبق نظر کارشناس وسپس سند موروثی ام را به نام متصرفین منتقل کنم،وپس از چند سال که از امضای سازش نامه واخذ مبلغ گذشته باشه وهنوز سند موروثی ام را به نام متصرفین منتقل نکرده باشم،وسپس متوجه شوم عرصه چند خانه مندرج در خلع ید، متعلق به پلاک ثبتی من نبوده که باهاشون سازش نامه منعقد کردم، آیا سازش نامه باطل است؟ ومتصرفین میتوانند پولشان را از من به نرخ روز مطالبه کنند؟

خیلی ممنونم