لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام.
در ارتباط با املاکی که با مبایعه نامه فروخته شده اند.و سابقه ثبتی هم دارند.
آیا دعوای اثبات وقوع بیع به تنهایی قابلیت استماع دارد یا اینکه الزاما باید همراه آن دعوای الزام به تنظیم سند هم اقامه شود؟
سلام، طرح دادخواستی تحت عنوان اثبات وقوع بیع و الزام ب تنظیم سند رسمی پیشنهاد میشود.
با سلام
دعوی اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی طرح نمایید
با سلام و درود
در خصوص طرح دعوای تایید و اثبات وقوع بیع به تنهایی، میان دادگاهها اتفاق نظر وجود ندارد. در فرضی که میان طرفین اختلافی وجود ندارد و نیز مبایعه نامه مکتوبی میان طرفین موجود است، طرح دعوای تایید و اثبات وقوع بیع قابلیت استماع ندارد چراکه اصل بر صحت عقد است و شخصی که مدعی عدم اعتبار آن است می بایست ادعای خود را ثابت نماید.
پس بهتر است برای جلوگیری از رد دعوای خود همراه با آن الزام به تنظیم سند رسمی هم بدهید.
درود
دادخواست الزام به وقوع بیع قابلیت استماع دارد
همینطور میتوانید در ذیل ان الزام به سند رسمی را هم مطرح کنید
با سلام
دعوای اثبات وقوع بیع به تنهایی قابلیت استماع دارد لکن جهت تسریع در فرآیند احقاق حق بهتر است خواسته الزام به تنظیم سند رسمی نیز در دادخواست درج گردد.
با درود ، اگر ملک مورد معامله دارای سابقه ثبتی دارد و مبایعهنامه هم دارید ، بهتر است توام با دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید ولی بتنهایی هم قابلیت استماع دارد
دادگاه ها صرف دعوای اثبات وقوع بیع را رد می کنند و نیاز هست همراه دعوای دیگری مطرح شود تا از رد دعوا جلوگیری شود.
درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که منعی در این خصوص نیست، لکن تبعا مسیر برای انتقال سند نیز طولانی خواهد شد، لذا بهتر است همزمان باشند.
سلام دادخواست اثبات وقوع بیع به تنهایی ایرادی ندارد ولی بعد برای تنظیم سند میبایست مجددا دادخواست دهید در روال طولانی رسیدگی قرار گیرید.
سلام. رویه قضایی چنین است چون ملک دارای سابقه ثبتی می باشد بنابراین دعوی اثبات وقوع بیع باید همراه با دعوی الزام به تنظیم سند رسمی باشد.
