آیا خانم می تواند بابت مهریه خود اقدام جدیدی کند نسبت به رهن دادن یا خیر؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

حکم قطعی مهریه برای من صادر شده است و محکوم ب ۵ سکه نقدی شده که پرداخت کرده ام و تقسیط ۶ ماه یک سکه نا استهلاک ۶۵۰ سکه
می خواهم آپارتمانی که مالک آن خودم هستم و با فرزندم زندگی می کنم ( رای نهایی مستثنی دین و رفع توقیف هم صادر شده است) را به رهن بدهم و جابجا شده در مکان دیگری یک آپارتمان رهن کنم...
یا با توجه ی صدور رای قطعی مهریه و مستثنی دین خانه جای نگرانی نیست؟
با احترام

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند وقتی منزل جزو مستثنیات دین شناخته شده، ودیعه و رهن آن نیز نباید توقیف شود، اما درباره توقیف ودیعه دریافتی یا پرداختی اختلاف نظر اندکی وجود دارد.

این یک قاعده کلی است، اما نحوه جابه‌جایی و اینکه قرارداد اجاره جدید به نام چه کسی تنظیم شود می‌تواند وضعیت توقیف را تغییر دهد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا مبلغ رهن دریافتی توقیف می‌شود؟

نحوه تنظیم قرارداد جدید و اینکه مبلغ رهن دریافتی مستقیما تبدیل به ودیعه مسکن جدید شود یا در حساب بماند، در امکان توقیف آن اثرگذار است.

علیرضا زرینه پور

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸(۱۹) · ۲۶ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

وضعیت توقیف ودیعه در صورت جابه‌جایی ملک

با توجه به اینکه حکم نهایی مستثنیات دین برای ملک صادر شده است، اکثر وکلا معتقدند جای نگرانی نیست و تبدیل آن به رهن نباید توقیف شود زیرا فرع تابع اصل است. با این حال یکی از وکلا اشاره کرده که اگر مستاجر شوید، احتمال ادعای توقیف ودیعه وجود دارد. برای پیشگیری از هرگونه مشکل، پیشنهاد شده که قرارداد اجاره جدید را به نام فرزندتان منعقد کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.