لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام دوستان عزیز
به استناد ماده ۴۷ قانون ثبت اسناد و املاک بند ۲
ثبت سند رسمی هبه نامه صلحنامه شرکتنامه عادی اجباریه درسته؟
حالا سوال اینجاست که آیا صلحنامه عادی مهریه که به امضا و اثر انگشت زوج و زوجه رسیده رو میشه به استناد این ماده الزام به تنظیم سند رسمی کرد؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
ماده ۴۷ قانون ثبت عنوان میکنه که در نقاطی که اداره ثبت اسناد و املاک و دفاتر رسمی موجود بوده و وزارت عدلیه مقتضی بدونه پس ثبت اسناد ذیل اجباری هست
۱-کلیه عقود و معامالت راجع به عین یا منافع اموال غیر منقول که در دفتر امالک ثبت نشده .
۲ -صلح نامه هبه نامه و شرکت نامه { پس طبق شرایط یاد شده ، صلح نامه مهریه درصورتیکه دادگاه ومقام قضایی تشخیص به الزام سند رسمی بدهد اجباری میشود در حالت عادی وبدون طرح دعوی خیر الزامی نیست.}
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل مهریه صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۲۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
درست ثبت سند عادی اجباری نیست اما در مورد مهریه باید برای دادکاه احراز گردد صلحنامه از روی اجبار و اکراه و...... اخذ نشده
به همین جهت در بذل مهریه زوجه یکی از اقوام نزدیگ بعنوان شهود باید حضور داشته باشد والا اقدام نمی کنند
با توجه به ماده فوق ...اولا در نقاطی که اداره ثبت اسناد و املاک و دفاتر اسناد رسمی موجود باشد یعنی در نقاط و مناطقی که دسترسی نباشد این الزام ثالثا وزارت عدلیه مقتضی بداند ثبت اسناد فوق اجباری است ....یعنی این امکان وجود دارد که در بعضی موارد این اجبار لازم نباشد ....اما صلح نامه عادی هم قابلیت پذیرش دارد..
گرچه قانون صراحت دارد، اما رویه غالب چنین است که، صلح نامه عادی هم معتبر است و میتوان بدان استناد نمود و تنفیذ و رسمی بودن آن را از محکمه تقاضا نمود
دعوای تنفیذ صلحنامه عادی و الزام به تنظیم سند رسمی توامان و همزمان مطرح گردد و عدم طرح یک خواسته موجب قرار رد دعوا است و این دو خواسته لازم و ملزوم یکدیگر هستند
به استناد سند عادی صلح هم می توان اقدام نمود ولیکن مشکلات خاص خود را دارد
باسلام
به استناد این صلحنامه عادی هم میشود اقدام کرد در حالیکه اگر این صلحنامه رسمی بود از قابلیت اجرایی بیشتری برخوردار بود.
بله طبق قانون ثبت رسمی صلحنامه اجباری است لاکن صلح نامه عادی نیز در محاکم مورد پذیرش قرار می گیرد
ثبت سند اجباری نیست و ب صلحنامه عادی نیز میتوان استناد کرد
صلح نامه عادی مورد پذیرش قرار می گیرد اما بهتره که بصورت رسمی نیز تنظیم شود
اجباری است لیکن عادی نیز در محاکم قابل پذیرش است.
اون اجبار قانونی مربوط به هبه و صلح اموال غیر منقول میباشد.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
