بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا توی محضر متوجه توقیف منزل میشه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

با سلام شوهرم منزلی تهیه کرده که نصف پولش رو با طلاهای من داده میخواستم بدونم توی محضر گرفتن وکالت و قولنامه سه دانگ منزل از همسر به چه صورت باید باشه که نتونه برگردونه و حق فروش با من باشه درضمن چند سالی هست که مهریم اجرا بوده و بابت تعدادی سکه معوقه خونه رو از طریق دادگاه توقیف کردم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

دفترخانه هنگام معامله استعلام ثبتی می‌گیرد و توقیف بودن ملک مشخص می‌شود. تا زمانی که ملک رفع توقیف نشود، انتقال رسمی سند امکان‌پذیر نیست و فقط می‌توان مبایعه‌نامه تنظیم کرد.

این روال قانونی برای همه املاک توقیفی است، اما شرایط پرونده مهریه و نحوه توافق با همسر وضعیت را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مشخص شدن توقیف ملک در استعلام ثبتی محضر

دفتر اسناد رسمی برای هرگونه انتقال سند، از اداره ثبت اسناد و املاک استعلام می‌گیرد و در این استعلام موضوع توقیف به طور کامل قید می‌شود. مادامی که ملک بابت مهریه در توقیف دادگاه باشد، امکان نقل و انتقال رسمی سند وجود ندارد. شما می‌توانید مالکیت سه دانگ را با تنظیم بیع‌نامه مشخص کنید، اما انتقال قطعی سند رسمی تنها پس از رفع توقیف ملک میسر خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۴ مشاوره موفق

۱- تنظیم بیع نامه و وکالت رسمی در دفتر اسناد رسمی میتواند مالکیت شما را تایید نماید ولی مانع انتقال نخواهد شد .
۲- در صورتیکه ملک مورد نظر را توقیف نموده اید امکان انتقال سند وجود ندارد .
۳- هرگونه انتقال سند بعد از استعلام ثبتی میسر بوده و در استعلام ثبت هم موضوع توقیف قید میگردد .

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۷۲ مشاوره موفق

سلام توقیف ملک به اداره ثبت اسناد و املاک اعلام و از هرگونه نقل و انتقالی جلوگیری میگردد بنابراین در صورتی ک در قبال مهریه توقیف کرده اید موقع انتقال سند متوجه توقیف میشوند

آسیه فتاحی امیردهی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۶ مشاوره موفق

برای انتقال سند باید ملک رفع توقیف گردد و سپس با مبایعانه در دفاتر اسناد رسمی انتقال داده شود‌ و مالکیت شما تایید گردد.

مرضیه صفدری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۰۹۰ مشاوره موفق

به صورت بیع نامه میتوانید سه دانگ را معاینه نمایید اما انتقال سند رسمی منوط به رفع توقیف است.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بله متوجه توقیف می‌شوند، و اموال توقیفی قابل نقل و انتقال نیست ابتدا باید رفع توقیف شود.

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۹ مشاوره موفق

بصورت مبایعه نامه باید منتقل نمایند ومادامیکه رفع توفیف نکردی امکان انتقال قطعی ممکن نیست

محسن جعفری بریس ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۶ مشاوره موفق

با سلام
انتقال و معامله ملکی که توقیف گردیده ممکن نیست.باید رفع توقیف گردد.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
نقل و انتقال رسمی مستلزم رفع توقیف است.

علیرضا زرینه پور ۶ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

موقع تنظیم سند می توانید دانگی را به نام خودکنید

۳۰۵ وکیل متخصص مهریه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال