بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا تحصیل مال نامشروع است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۳ پاسخ ثبت شده

سلام

آیا اگر مشاور املاک به جای ۳ میلیون تومان کمیسیون مبلغ ۷ میلیون اخذ کند تحصیل مال نامشروع است؟

تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند دریافت کمیسیون اضافه جرم تحصیل مال نامشروع نیست، بلکه تخلف صنفی است. البته برخی اشاره کرده‌اند که وجود یا عدم رضایت و توافق قبلی در این موضوع اثرگذار است.

این یک دیدگاه کلی است و نحوه پیگیری شما به این بستگی دارد که مبلغ مازاد را با توافق قبلی پرداخت کرده‌اید یا بدون رضایت.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

دریافت کمیسیون اضافه تخلف صنفی است

گرفتن مبلغ مازاد بر تعرفه کمیسیون از سوی مشاور املاک معمولا جرم تحصیل مال از طریق نامشروع محسوب نمی‌شود. اکثر کارشناسان این اقدام را تخلف از مقررات و آیین‌نامه‌های صنفی می‌دانند. اگر این مبلغ را با رضایت و توافق قبلی پرداخت نکرده باشید، برای پیگیری و اعلام تخلف باید به اتحادیه یا صنف املاک مراجعه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود به اتحادیه املاک مراجعه کنید.
تحصیل مال از طریق نامشروع نیست

مریم حاج منوچهری ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۷۸ مشاوره موفق

باسلام
گرفتن کمیسیون بیشتر از نرخ مصوب اتحادیه، فی‌نفسه جرم کیفری «تحصیل مال از طریق نامشروع» محسوب نمی‌شود.
اگر:معامله انجام شده،شما با اطلاع مبلغ ۷ میلیون را پرداخت کرده‌اید
اجبار، فریب یا تقلبی در کار نبوده،مشاور املاک خدمت واقعی انجام داده در این حالت:تحصیل مال نامشروع محقق نمی‌شود
موضوع صرفا تخلف صنفی و قابل پیگیری حقوقی است.
اگر یکی از این موارد وجود داشته باشد:
۱) فریب یا دروغ مثلا:گفته باشد «نرخ قانونی همینه»
یا عمدا شما را از نرخ مصوب بی‌خبر نگه داشته
۲) اجبار یا سوءاستفاده از نیاز مثلا:گفته باشد اگر بیشتر ندهی قرارداد را ثبت نمی‌کنم یا سوءاستفاده از اضطرار شما کرده
۳) جعل یا دستکاری قرارداد:نوشتن مبلغ کمتر در قرارداد
گرفتن مازاد به‌صورت نقدی بدون رسید
در این موارد:
امکان طرح عنوان تحصیل مال از طریق نامشروع یا حتی کلاهبرداری وجود دارد.
میتوانید اقدامات :
شکایت به اتحادیه مشاوران املاک
شکایت به تعزیرات حکومتی
دادخواست حقوقی استرداد مازاد دریافتی
را انجام دهید.
این مسیرها سریع‌تر و کم‌هزینه‌تر از شکایت کیفری‌اند

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۴۱۷ مشاوره موفق

سلام ب شما
در این صورت ایشان متخلف محسوب می شوند و مرتکب تخلف کاری گردیده اند نه جرم .تحصیل نامشروع مال جرم است نه تخلف .

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

خیر برای تحقق جرم تحصیل مال نامشروع باید مرتکب سو‌ءنیت خاص داشته باشد حال آنکه اخذ کمیسیون بیشتر از تعرفه مصوب نوسط بنگاه معاملات ملکی صرفا یک تخلف انتظامی بوده که در اتحادیه مربوطه قابل شکایت است.

زهرا شاملو ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

باسلام
در این صورت ایشان متخلف محسوب می شوند و مرتکب تخلف کاری گردیده اند نه جرم .تحصیل نامشروع مال جرم است نه تخلف .

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

تخلف از مقررات و آیین نامه های صنفی است.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

صرفا تخلف صنفی و قابل پیگیری است

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، به صنف مراجعه کنید و تخلف ایشان را اعلام کنید

عبدالرحمن عصاره ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۲٫۰

از مصادیق تحصیل مال نامشروع نیست
بعنوان یک تخلف صنفی از طریق سامانه ۱۲۴ - وزارت صمت میتوانید اقدام نمائید

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۴ مشاوره موفق

باسلام
خیر تحصیل مال از طریق نامشروع نیست تخلف صنفی است

کبری فتحیان باغی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

سلام تحصیل مال نامشروع نیست تخلف است به صنف مراجعه کنید

پوریا مجیدیانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

درود
اگر ضمن توافق چنین کاری را کرده باشد خیر

سید صالح رضی زاده ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام خیر برای تحقق جرم تحصیل مال نامشروع باید مرتکب سو‌ءنیت خاص داشته باشد

معصومه حسینی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

درصورتی که بارضایت باشد خیر،تحصیل مال نامشروع نمی باشد.

حمید صالح ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام تخلف صنفی محسوب می شود به کمیسیون مربوطه مراجعه شود.

ترانه احیا
ترانه احیا
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
در صورتی که بدون رضایت باشد بله

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۳ مشاوره موفق

سلام خیر تخلف محسوب می شود.

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

سلام خیر جرم نیست و تخلف است

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

خیر تخلف محسوب می شود

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام تخلف محسوب می شود.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

درود بر شما
خیر تخلف محسوب می شود

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

خیر،تخلف تلقی می گردد.

محمد زارعی ایرندگان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳٫۲ · ۱۰ مشاوره موفق

دود برشما
به نظر خیر .

۲۳۰ وکیل متخصص تحصیل مال نامشروع آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید