بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا بعد فوت پدر با این مدارک به مشکل میخورم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

با سلام، پدرمان سال ۱۴۰۰ اموال غیر منقول خود را بین وراث تقسیم نموده (سهم خواهران رابه خواهرانم هبه نامه داده است و تحویل خواهرانم است. وبه من که تک پسر هستم سهم من را با مبایعه نامه به من فروخته و اقرار به دریافت کلیه ثمن معامله را در مبایعه نامه نموده و علاوه برآن یک اقرارنامه عادی با امضاء و مهر شورای روستا داده است که کلیه ثمن مبایعه نامه فلان رادریافت نمودم و هرگونه ادعایی در مورد مبایعه نامه را از خود سلب وساقط نموده ام آیا بعد از فوت پدر خواهرانم میتوانند مبایعه نامه تنظیمی پدر را باطل نماید؟من رسید بانکی بابت پرداخت ندارم ثمن سیصد میلیون نقدی پرداخت شده و دویست میلیون بابت هزینه هایی که ازقبل برایش کرده ام ( تعمیر خانه و فنس باغ و .... )از ثمن کسر شده کل ثمن پانصد میلیون. استهشاد محلی دارم که زمینها را تحویل گرفته ام و چون در روستا نیستم جهت نگهداری و آبیاری دست پدرم است و خودم هرسال برای جمع آ وری محصول میروم.
لطفا مرا راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکلا متفق‌القول هستند که ابطال مبایعه‌نامه با وجود اقرارنامه کتبی پدر و تایید شورا کار بسیار دشواری است و مشکلی برای شما پیش نخواهد آمد. مدارک شما معتبر است اما حفظ اصل اسناد و در صورت امکان تبدیل آن‌ها به سند رسمی توصیه شده است.

این وضعیت کلی مدارک شماست، اما اعتبار نهایی به درستی و بی‌نقص بودن متن اسناد و دسترسی به اصل مدارک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار مبایعه‌نامه و دشواری ابطال آن

با توجه به اینکه مبایعه‌نامه دارید و پدرتان با اقرارنامه ممهور به مهر شورا دریافت ثمن را تایید کرده، امکان ابطال قرارداد بسیار ضعیف است زیرا اصل بر صحت و لزوم معاملات است. نداشتن فیش بانکی با وجود اقرار صریح فروشنده مانعی ایجاد نمی‌کند. حتما دقت داشته باشید که اصل مبایعه‌نامه، اقرارنامه و استشهاد محلی نزد خودتان باشد. همچنین پیشنهاد می‌شود برای اطمینان بیشتر، در زمان حیات پدر اقدام به تنظیم سند رسمی در دفترخانه یا اداره ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، بنابه اظهارات شما ، اولا اصل سندعادی و استشهاد محلی تون در دست شما باشد ، ضمنا بهتر است سند عادی را از طریق ثبت اسناد و املاک محل به سند رسمی تبدیل کنید ، هرچند مدارک تون دارای ارزش و اعتبار قانونی است.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۸۱ مشاوره موفق

سلام
با توجه به توضیحات شما بعد از فوت پدر امکان ابطال آن به نظر امکانپذیر نباشد.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۰۸ مشاوره موفق

بر فرض دقیق بودن اظهارات شما مشکلی پیش نخواهد آمد .

مسعود امینیان
مسعود امینیان
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۷ مشاوره موفق

سلام
نگران نباشید‌. با توجه به توضیحات شما بعد از فوت پدر امکان ابطال مبایعه نامه بسیار کم است.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
شاهین فیضی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

سلام ابطال قراردادها خصوصا مبایعه نامه ها کاری دشوار است منتها دقت کنید که نسخه اصل قرارداد دست خودتان باشد.

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام.قولنامه معتبر است جهت اطمینان بیشتر دفترخانه مراجعه سند انتقال انجام دهید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
حسب توضیحات، ظاهرا مشکلی به وجود نخواهد آمد.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
اصل بر صحت و لزوم معاملات می باشد

شقایق امیری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
ابطال مبایعنامه شما امکان ندارد خصوصا اینکه اقرارنامه ای که به تایید شورا رسیده نیز دارید و مشکلی برای شما پیش نخواهد آمد

۱۵ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید