بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا با وکالت نامه کاری میشه زمین کسی را فروخت؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض ادب
اگر جواب بله است، چطور میتونم زمینم رو پس بگیرم؟ آیا راهی داره؟
ممنون از پاسخ گوییتون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فروش زمین با وکالت‌نامه کاری فقط در صورتی ممکن است که حق و اختیار فروش صراحتاً در متن وکالت قید شده باشد. در غیر این صورت، وکیل حق فروش ندارد و معامله انجام‌شده فضولی و غیرنافذ یا باطل است.

امکان پس گرفتن زمین دقیقاً به کلمات و اختیاراتی بستگی دارد که در متن وکالت‌نامه کاری شما ثبت شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

فروش زمین با وکالت کاری بدون حق فروش ممکن نیست

وکالت کاری معمولاً فقط برای انجام امور اداری است و به خودی خود حق انتقال ملک را به وکیل نمی‌دهد. اگر در متن وکالت‌نامه صراحتاً اختیار فروش قید نشده باشد، معامله صورت‌گرفته فضولی و غیرنافذ خواهد بود. در این وضعیت، شما می‌توانید معامله را رد کرده و زمین را پس بگیرید یا در صورت تمایل آن را تأیید کرده و پولش را مطالبه کنید. همچنین در صورتی که شخص بدون داشتن حق فروش اقدام به معامله کرده باشد، امکان پیگیری تحت عنوان فروش مال غیر نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احمدرضا آقابراری

کارشناس حقوقی

با وکالت اداری نمی شود زمین را فروخت و این معامله غیر نافذ است(و می توانید آن را برهم زده و یا پول زمین را بگیرید و معامله را قبول کنید حتی اگر خریدار قبلا پول زمین را به فروشنده داده باشد)

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۴۱ مشاوره موفق

اگر در وکالت اختیار فروش قید شده باشد امکان فروش وجود دارد والا وکیل حق فروش را ندارد .

علی اکبر یزدانی
علی اکبر یزدانی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۳۵ مشاوره موفق

درود بر شما
خیر !
اگر فقط وکالت کاری باشد و در آن حق و اختیار فروش و انتقال مال قید نشده باشد امکانپذیر نیست.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

سلام، بستگی به وکالتنامه اعطایی دارد در صورتی چنین حقی برای شخص در تظر گرفته شده باشد، ممکن است

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آسیه فتاحی امیردهی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۹ مشاوره موفق

اگر در وکالت نامه اختیار فروش داده شده باشد بله امکان فروش وجود دارد

داود تاری
داود تاری
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۳

معمولا صرفا وکالت کاری میدهند نه فروش و اکثر دفاتر ثبت هم رعایت میکنند. و اما شما متن وکالت تامه را مطالعه کنید. اگر فروش قید نشده باشد معامله فضولی انجام گرفته

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر فروش جزو اختیارات محوله و اعطای باشد می‌توان وگرنه خیر.

مهدی مقدس ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر شما راجع به موضوعی که وکالت دارید طبق وکالتنامه اختیار فروش هم داشته باشید میتوانید مال موضوع وکالت را بفروشید و محدوده اختیارات شما و نحوه کیفیت فروش تابع وکالتنامه تنظیمی بین شما و موکل است و چنانچه اختیار فروش نداشته باشید نباید مال را بفروشید و اگر فروختید تحت عنوان فروش مال غیر امکان شکایت از شما وجود دارد

محمد نظامی وطن دوست ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
در صورتی که در مفاد وکالت حق فروش قید شده باشد می تواند و در غیر این صورت خیر .

عنایت احمدی نورالدین وند ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

باسلام اگر در وکالت فروش مدک دیگری ذکر شده باشد بله.

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

در صورتی که فروش در آن پیش بینی نشده باشد خیر

علیرضا بهرامی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

بادرود /معمولا وکالت کاری برای انجام امور اداری است ولی متن وکالت ایا اجازه فروش داده شده /اگر نداده که معامله غیرنافذ است اگر اجازه بدهد امکان هست درغیر اینصورت باطل است /

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
بستگی به مفاد وکالت اعطایی دارد.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

خیر همچین انری قابل تصور نیست

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ،بستکی ب حدود اختیارات دارد

علیرضا زرینه پور ۶ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

باسلام
اگرمالک وکالت داده ودرحدوداختیارات باشه بله

مجتبی ایروانی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام وکالت بصورت کامل و قید فروش شده بله موفق باشید

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
نیاز به بررسی متن وکالت داردم

مریم حاج منوچهری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۰۰ مشاوره موفق

با سلام
بستگی به مفاد وکالتنامه دارد

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بستگی به متن وکالت نامه دارد.

امیر ابوعلی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
درصورتی که در وکالت نامه اجازه فروش قید شده باشد منعی برای وکیل نیست

۶۳ وکیل متخصص اسناد وکالت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال