بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا با اجاره خانه ملک توقیفی از مستثنیات‌ خارج می شود؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

باسلام
همسرم نزدیک دو هفته هست که به همراه دختر ۸ساله ام از خانه رفته و به منزل بر نمی گردد و مهریه خود را نیز از طریق ثبت به اجرا گذاشته و حساب های بانکی و منزل و ماشین را توقیف کرده و حالا ادعا می‌کند که یک خانه دیگر اجاره کن تا برگردم ولی هیچ چیز را از توقیف در نمی آورم اگر این کار بکنم آیا منزل خودم از مستثنائات خارج می شود ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا می‌گویند خانه مسکونی فقط تا زمانی که محکوم‌علیه واقعاً در آن ساکن باشد و ملک دیگری نداشته باشد، جزو مستثنیات دین است؛ اگر خانه دیگری اجاره کند و در آن سکونت کند، خانه ملکی از حالت مستثنیات خارج و قابل توقیف می‌شود.

این یک قاعدهٔ کلی است و نتیجهٔ پروندهٔ شما به این بستگی دارد که آیا واقعاً محل سکونت خود را به خانهٔ اجاره‌ای منتقل می‌کنید یا نه.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، خانه مسکونی زمانی مستثنیات دین محسوب می‌شود که تنها ملک شما باشد و شما واقعاً در آن سکونت داشته باشید. اگر خانهٔ دیگری اجاره کنید و عملاً در آنجا زندگی کنید، دیگر در ملک خودتان ساکن نیستید و همین موضوع می‌تواند باعث شود ملک شما از شمول مستثنیات دین خارج و قابل توقیف برای مهریه شود. به همین دلیل تصمیم به اجاره کردن یا نکردن خانهٔ دیگر باید با توجه به همین نکته گرفته شود. برخی پاسخ‌ها فقط شرط تنها‌ملک‌بودن و سکونت را ذکر کرده‌اند بدون اشاره صریح به اثر اجاره کردن خانهٔ دیگر، اما آن‌هایی که مستقیم به سوال شما پاسخ داده‌اند این ریسک را تایید کرده‌اند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۰ ماه پیش
محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴٬۲۰۷ مشاوره موفق

اگر منزل شما تنها محل سکونت باشد، طبق قانون جزء مستثنیات دین محسوب می‌شود و قابل فروش یا توقیف برای مهریه نیست. اما در صورتی که خانه دیگری اجاره کنید و عملا در آن سکونت داشته باشید، منزل ملکی از شمول مستثنیات خارج شده و امکان اجرای مهریه بر آن وجود دارد

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۳۰ مشاوره موفق

اگر غیر از منزل مذکور مسکن دیگری نداشته باشید در آن ساکن باشید میتوانید درخواست مستثنیات دین کنید .

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۵۱۸ مشاوره موفق

سلام
بله منطل شخصی شما زمانی که در ان ساکن نباشید از مستثنیات دین خارج و قابل توقیف است

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام در صورت داشتن یک واحد مسکونی در آن سکونت داشته باشید جز مستثنیات دین است به جز آن نتیجه قابل پیش بینی نمی باشد 

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۰۸ مشاوره موفق

اگر تنها منزل مسکونی باشد که در آن سکونت دارید مستثنیات دین محسوب خواهد شد

حسین مظاهری تهرانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
یگانه منزلی که شخص مدیون در آن سکونت دارد جزو مستثنیات دین محسوب شده و قابل توقیف نیست.

زینب ایمانی
زینب ایمانی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

باسلام
منزل مسکونی در صورتی جز مستثنیات دین شناخته میشود که تنها منزل مسکونی محکوم علیه بوده و درآن نیز سکونت داشته باشند.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

صرفا تنها منزل مسکونی شما که در آن سکونت دارید مستثنیات دین شناخته خواهد شد

علیرضا زرینه پور ۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۷ مشاوره موفق

باسلام
اگر خانه اجاره کنید نمیتوانید به مستثنیات دین استناد نمایید

فرشته نوری ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۳۷ مشاوره موفق

با سلام،بله به شرط سکونت فی الحال از مستثنیات دین است.

محجوبه یداله پور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

سلام، اگر فقط یک خونه دارین که درشان شما هم هست دیگه جزء مستثنیات دینه...

مهدیه کارگر دهقانی ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰

سلام و درود اگه یک خونه دارید از مستثنیات دین هست

۲۱ وکیل متخصص خانواده آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید