بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا بازهم خریدوفروش بصورت قولنامه ادامه پیدا میکنه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

سلام ملک و زمینهایی که بصورت قولنامه و وکالتی خریدوفروش میشوند پس از باطل شدن وکالتها(مرگ ابطال و..)

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکالت با فوت هر یک از طرفین باطل می‌شود اما ملاک اصلی، مبایعه‌نامه است و اگر معامله و انتقال در زمان اعتبار وکالت انجام شده باشد، قرارداد همچنان معتبر خواهد بود.

این وضعیت کلی است و سرنوشت ملک شما به این بستگی دارد که معامله دقیقاً قبل از بطلان وکالت واقع شده باشد یا بعد از آن.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار معامله قولنامه‌ای پس از ابطال وکالت

وکالت‌نامه با فوت موکل یا ابطال آن از درجه اعتبار ساقط می‌شود و پس از آن امکان انجام معامله به وکالت وجود ندارد. با این حال، ملاک اصلی اثبات مالکیت، مبایعه‌نامه است. اگر موضوع وکالت و انتقال ملک در زمان اعتبار وکالت‌نامه واقع شده باشد، قرارداد خرید و فروش صحیح است. در صورت بروز مشکل پس از فوت طرفین، خریدار می‌تواند علیه وراث اقامه دعوی کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
مالی که بصورت قولنامه معامله شده پس از فوت هریک از طرفین معامله اعتبار ان بقوت خود باقی است و ذینفع میتواند به طرفیت وراث اقامه دعوی کند ولی وکالت اگرچه بلاعزل باشد با فوت هریک از طرفین معامله باطل خواهد شد

سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه مورد وکالت انجام و سپس نقل و انتقالات بعدی انجام گرفته باشد معاملات بعدی صحیح است در غیر اینصورت با فوت وکیل وکالت باطال و از اعتبار ساقط است.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۹ مشاوره موفق

سلام
ملاک عمل مبایعنامه می باشد و مالکیت بر اساس مبایعنامه احراز می‌شود

محمد هادی پورسینا ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

با سلام با مرتفع شدن وکالت مثلا با فوت موکل، دیگر امکان انجام موضوع وکالت از سوی وکیل وجود ندارد ولی چنانچه موضوع وکالت در زمان اعتبار وکالت انجام شده باشد معامله صورت گرفته صحیح است.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
رامین پورعطا
رامین پورعطا تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۹۵ مشاوره موفق

درود بر شما
با فوت هر نفر تمام وکالتنانه های بعدی باطل می شود

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه مبایعه نامه تنظیم شده باشد بطلان وکالت تاثیری در صحت عقد ندارد.

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

وکالت اولیه منتفی میشود اما بیع های انجام شده ایرادی نخواهند داشت.

۲۱۷ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید