بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا امکان معرفی این ملک به دادگاه و توقیف آن وجود دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام

خواهر بنده روز گذشته اقدام به ثبت شکایت بابت گرفتن مهریه خود و ثبت تامین خواسته نموده. اما امروز متوجه شدیم که همسرش منزل را پیش از شکایت ما، در ماه گذشته به برادرش انتقال داده و فروخته است. از آنجا که ملک به صورت قولنامه وکالتی بوده و سند رسمی ندارد، خواهشمندم بفرمائید
با توجه به اینکه ملک قبل از شکایت فروخته شده است ۱ - آیا امکان معرفی این ملک به دادگاه و توقیف آن وجود دارد. اگر بله
۲- آیا داشتن یا نداشتن کد رهگیری تاثیری در امکان توقیف یا عدم توقیف ملک خواهد داشت."

با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند توقیف ملکی که قبل از شکایت منتقل شده امکان‌پذیر نیست یا در صورت توقیف، با اعتراض خریدار رفع توقیف می‌شود. همچنین فروش قبل از صدور یا قطعیت رأی، طبق رأی وحدت رویه فرار از دین شناخته نمی‌شود، مگر اینکه صوری بودن معامله اثبات یا معامله باطل شود.

این شرایط کلی است، اما سرنوشت ملک به این بستگی دارد که آیا معامله واقعاً صوری بوده و مدارک خریدار در دادگاه پذیرفته می‌شود یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

توقیف ملکی که قبل از شکایت منتقل شده است

با توجه به اینکه ملک پیش از ثبت شکایت مهریه به شخص دیگری منتقل شده، امکان توقیف آن وجود ندارد یا در صورت معرفی، با اعتراض خریدار رفع توقیف خواهد شد. به علاوه، طبق رأی وحدت رویه، انتقال قبل از قطعیت حکم دادگاه جرم فرار از دین محسوب نمی‌شود. تنها راهکار این است که بتوانید صوری بودن معامله را در مرجع قضایی اثبات کرده و بطلان انتقال را بگیرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۳۵ مشاوره موفق

امکان توقیف ملک وجود دارد ولی مطمئنا با اعتراض ثالث خریدار و چنانچه مدارک وی کامل باشد دادگاه دستور رفع توقیف را صادر خواهد نمود . همچنین مطابق رای وحدت رویه دیوانعالی کشور ، چنانچه نقل و انتقال و فروش ملک قبل از قطعیت رای صادره از سوی دادگاه صورت پذیرفته باشد ، فرار از دین تلقی نشده و قابل ابطال نمی باشد .

مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

با سلام امکان توقیف چنین ملکی وجود ندارد مگر اینکه به سببی از اسباب قانونی انتقال یک ماه قبل در مرحع قانونی باطل شود.

بهنام جعفری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

سلام امکان توقیف ملک وجود ندارد و مطابق رای وحدت رویه سال۹۸ انتقال اموال قبل از صدور رای قطعی مشمول فرار از دین نمی باشد.

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

با سلام
چون قبل از شکایت میباشد پس امکان توقیف وجود ندارد

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
کیوان فخرآذر ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

میتوانید شکایت کنید و در صورت اثبات معامله صوری فرار از دین محسوب میگردد

علی اکبر منافی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۳ مشاوره موفق

خیر نمی توانید توقیف کنید

۲۸ وکیل متخصص مهریه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید