آیا امکان صدور سند از ثبت برای فروشنده در صورت وجود حکم التزام به سند در دادگاه وجود دارد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده یک ملک نوساز در سال ۸۴ خریداری کرده ام که بعد از ۷ سال دادگاه رای به التزام سند داده است و در روند اجرای حکم و تعیین پارکینگ بوده است که سازنده اعلام کرده است سند ملک را گرفته است!
آیا امکان صدور سند از ثبت برای فروشنده در صورت وجود حکم التزام به سند در دادگاه وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صدور سند رسمی برای فروشنده از طریق اداره ثبت علی‌رغم وجود حکم الزام به تنظیم سند در دادگاه امکان‌پذیر است.

این قاعده کلی است و چگونگی ادامه روند انتقال ملک، به وضعیت صدور سند تفکیکی و جریان اجرای احکام پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا سند جدید روند انتقال به شما را متوقف می‌کند؟

مراحل طی‌شده در اجرای احکام و نوع سندی که فروشنده از اداره ثبت دریافت کرده، مسیر بعدی انتقال سند به نام شما را مشخص می‌کند.

آنلاین

محمد محمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۵۳) · ۳٬۴۲۵ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان صدور سند ثبتی هم‌زمان با حکم دادگاه

صدور سند مالکیت توسط فروشنده از طریق اداره ثبت مانع قانونی ندارد. فروشنده می‌تواند اقدامات اداری و ثبتی ملک را جداگانه پیگیری کرده و سند اخذ کند. هم‌زمان دادگاه نیز بر اساس دادخواست شما به موضوع الزام به تنظیم سند رسیدگی کرده است. این دو اقدام موازی منافاتی با یکدیگر ندارند و روند پرونده قضایی را باطل نمی‌کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.