آپارتمان قولنامه ای چطور معامله بشه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

می خواهم آپارتمان بدون سندی را به صورت قولنامه بخرم به چه نکاتی توجه کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای خرید آپارتمان قولنامه‌ای باید مدارک، اسناد، نوع مالکیت و تمام ایادی و قولنامه‌های قبلی ملک دقیق بررسی و با جزئیات ملک تطبیق داده شود. با توجه به حساسیت موضوع، تنظیم یا بررسی مبایعه‌نامه حتماً باید توسط متخصص حقوقی انجام گیرد.

این بررسی‌ها یک روال کلی است، اما وضعیت سندِ پایه و پیوستگی قولنامه‌های قبلی آپارتمان شما نتیجه را تغییر می‌دهد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

وضعیت قولنامه‌ها و مالکیت دست‌های قبلی ملک

معتبر بودن زنجیره قراردادهای قبلی تا مالک اصلی و تطابق جزئیات متن قرارداد با مشخصات عینی آپارتمان تعیین‌کننده امنیت معامله شماست.

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱) · ۷۵۶ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام بررسی ایادی قبلی در خرید قولنامه‌ای

در خرید ملک بدون سند رسمی، بررسی نوع مالکیت فروشنده و اسناد تمام ایادی قبلی اهمیت حیاتی دارد. شما باید تمامی مندرجات قولنامه‌ها و مدارک پیشین را با جزئیات و مشخصات واقعی ملک مطابقت دهید. با توجه به ریسک‌های مالی این‌گونه معاملات، توصیه می‌شود تنظیم مبایعه‌نامه یا بازبینی نهایی آن را به یک متخصص حقوقی بسپارید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

خانه
مشاوره حقوقی
مشاوره حقوقی قرارداد
آپارتمان قولنامه ای چطور معامله بشه؟

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، ابتدا تمام مدارک و اسناد و قولنامه های ایادی قبلی ایشان دقیق بررسی کنید و تمام مندرجات قولنامه هارو با جزییات ملک تطبیق کنید و بهتر است توسط متخصص حقوقی قولنامه تنظیم شود تا ایرادات حقوقی و قانونی نداشته باشد

میثم احمدی تأیید‌شده

۳ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۰۱ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که نکات بسیار متعددی در این خصوص وجود دارد، لذا بهتر است با یک متخصص در امور قراردادها مشاوره نمایید.

فائزه احمدی تأیید‌شده

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۷۰ مشاوره موفق

باسلام توصیه میگردد مبایعه نامه توسط متخصص تنظیم یا مبایعه ای تنظیمی خود را به نظر یک متخصص برسانید

محبوبه سلبی تأیید‌شده

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۳ مشاوره موفق

سلام ید های قبلی و نوع مالکیت ایشان حتما باید بررسی گردد و توصیه می شود هنگام تنظیم سند از خدمات وکیل استفاده نمایید

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر

حسین مظاهری تهرانی

۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
در این رابطه بهتر است از مشاوره وکلای بنیاد بهره ببرید چرا که تمامی نکات و جوانب موضوع را از این طریق نمی توان ارائه نمود.

سیدفرخ امام

۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

باسلام
باتوجه به تجربه ای که بنده و همکاران داریم که چه مشکلاتی ممکن است در آینده گریبانگیرشما گردد، لذا توصیه‌میشودحتما با کارشناسان سابت مشورت نمایید تا با املاک جماعت.

زهرا شاملو

۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

سلام
تمامی مدارک به دقت بررسی و با ملک مورد نظر تطبیق داده شود با حضور یک کارشناس و متخصص در این زمینه ،بهتر است از متخصص کمک بگیرید و شخصا و بدون بررسی های دقیق اقدام به معامله نکنید .