- شرح خدمت
موضوع این دادخواست همان رفع ممانعت از حق است — حق عبور، حق آبراه، حق استفاده از مشاعات و مانند آن — با این تفاوت که برای طرح در شورای حل اختلاف تنظیم شده است.
بسیاری از این اختلافها میان همسایگان یا مالکان یک ساختمان رخ میدهد؛ یعنی میان کسانی که رابطهشان پس از پایان پرونده هم ادامه دارد. مرحلهٔ صلح و سازشِ شورا دقیقاً برای همین وضعیتها طراحی شده و در عمل بخشی از این پروندهها پیش از صدور رأی با توافق پایان مییابد.
در مقابل، اگر اثبات حق نیازمند کارشناسی فنی گسترده یا بررسی اسناد پیچیدهٔ ثبتی باشد، دادگاه مسیر مناسبتری است. صلاحیت شورا محدود است و پیش از ثبت باید روشن شود پروندهٔ شما در کدام مرجع رسیدگی میشود.
در ماهیت تفاوتی نیست: باید وجود حق و سابقهٔ استفاده از آن اثبات شود و سپس اقدامی که خوانده انجام داده و استفاده را متوقف کرده است.
مدارک و منضمات معمول: سند مالکیت با قید حق ارتفاق، تأمین دلیل، عکس و فیلم، استشهادیهٔ محلی، صورتجلسات ساختمان و مکاتبات پیشین با خوانده.