آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
وکیل مناسب را با توجه به مشکل حقوقی خود پیدا کنید.
بنیاد وکلا در تمام شهرها و استانهای ایران وکلای فعال دارد، نزدیکترین وکیل به خود را پیدا کنید.
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
به نظر میرسد جاوا اسکریپت روی مرورگر شما غیرفعال است. برای استفاده از تمام امکانات سایت لطفاً جاوا اسکریپت را فعال کنید.
تبعض به معنای جزء جزء شدن، تجزیه؛ صفقه به معنای معامله. براساس ماده ی ۴۴۱ قانون مدنی خیار تبعض صفقه وقتی به وجود می آید که معامله نسبت به قسمتی از مبیع به جهتی از جهات باطل باشد. این ماده…
مبیع شامل مورد اصلی معامله می شود، اما توابع آن را هم در بر می گیرد؛ یعنی این توابع هم به تبع اصل مبیع به مشتری منتقل می شود. ماده ی ۳۵۶ قانون مدنی در این رابطه این طور مقرر کرده است: (هر…
در منطق گفته اند که، مفهوم یا کلی است یا جزئی. مفهوم کلی چه مفهومی است؟ می گویند: مفهومی است که ینطبق علی کثیرین. بر افراد و مصادیق متعدد و گوناگون قابل انطباق باشد، بگویند مثلا مفهوم ساختمان…
بیع شرط در اصطلاح بیع خیاری نامیده می شود بیع شرط، بیعی است که در آن برای بایع حق فسخ قرار دادند در یک مدت معین، با رد مثل ثمن به مشتری. ماده ی ۴۵۸: (در عقد بیع متعاملین می توانند شرط نمایند که هر…
سومین مورد از شرائطی که در ماده ی ۱۹۰ قانون مدنی آمده است و از شرائط اساسی صحت معامله شمرده شده است، موضوع معین است که مورد معامله باشد. مورد معامله باید دارای شرائطی باشد: باید…
انحلال عقد لازم به دو صورت اتفاق می افتد: صورت اول از طریق اقاله و صورت دوم از طریق فسخ. این فسخ را در اصطلاح فقهی و حقوقی بهش خیار گفته اند. در تعریف خیار می توان این طور گفت: توانائی طرف…
این منشا ایجاد این خیار دیگر دیدن مال نیست، بلکه اعتماد به توصیفی است که سابقا صورت گرفته است. کالایی را مشتری می خرد بعدا متوجه می شود که توصیفاتی را که بایع از کالا ارائه داده بود در این کالا…
خیار دیگری که بین بیع و سایر عقود مشترک است، خیار تدلیس هست. تدلیس در لغت از ریشه ی دلس آمده است، به معنی مبهم کردن، به معنی تاریک کردن است. در اصطلاح حقوقی، براساس ماده ی ۴۳۸ قانون مدنی تدلیس…
قانون مدنی در ماده ی ۳۶۲ آثار بیع را برای ما شمرده است؛ این ماده مقرر داشته است: "آثار بیعی که صحیحا واقع شده باشد از قرار ذیل است: به مجرد وقوع بیع مشتری مالک مبیع و بایع مالک ثمن…
شخصی مال متعلق به دیگری را بدون اطلاع او به فروش می رساند، عقدی را که منعقد کرده است عقد فضولی است، این عقد نافذ نیست؛ چون قصد نوعی وجود دارد اما رضایت مالک اصلی هنوز وجود ندارد. زمانی که…
برای صحت هر معامله ای یک سری شرائط اساسی لازم است، این شرائط اساسی تو سط قانون گذار در ماده ی ۱۹۰ قانون مدنی بیان شده است. برای صحت هر معامله شرائط ذیل اساسی است: قصد طرفین و رضای…
وجود عوض از ارکان اصلی و مقتضای ذات عقد بیع است. تا آنجا که اگر ضمن عقد بیع شرط بشود که مبیع به صورت رایگان و مجانی به مشتری منتقل بشود یا شرط بشود که ثمن به ملکیت فروشنده در نیاید، این…
