آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
شش دانگ خانه پدری به نام مادرم است. ایشان سال گذشته وصیتنامه عهدی کردند که به واسطه آن دو دانگ خانه به نام بنده شود و هزینههای کفن و دفن و... بر عهده بنده باشد.
الان داریم خانه را میفروشیم و مادر میخواهد ارث فرزندان را تا زنده است بدهد. سوالم این است که بنده نمیخواهم دو دانگ به نام من شود و میخواهم به همان شیوه مرسوم اسلامی تقسیم شود.
بنابراین آیا باید برویم محضر وصیتنامه را باطل کنیم یا نیازی نیست؟ اگر باطل نکنیم باید مالیات بدهیم؟
با توجه به شرایطی که توصیف کردهاید، ابتدا باید توجه داشت که وصیتنامه عهدی تحت قوانین مدنی قابل تغییر یا ابطال است، به شرطی که وصیتکننده در قید حیات باشد و اراده خود را برای تغییر وصیتنامه اعلام کند.
مادرتان به عنوان وصیتکننده میتواند به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و وصیتنامه را باطل کند یا تغییر دهد. در صورتی که وصیتنامه باطل نشود و مادرتان همچنان بر تصمیم خود باقی بماند، آن دو دانگ به شما منتقل خواهد شد.
در مورد مالیات، اگر خانه به عنوان ارثیه به شما منتقل شود، ممکن است مالیات بر ارث اعمال گردد. با این حال، در صورت فروش خانه و تقسیم درآمد حاصل از آن، هر یک از وراث به نسبت سهم خود از این درآمد مالیات پرداخت خواهند کرد.
برای اطلاعات دقیقتر، به مواد ۸۳۱ تا ۸۳۴ قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران مراجعه کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
سلام وقتتون بخیر
طبق فرمایشاتی که کردید وصیتی که برای شما تنظیم شده وصیت تملیکی میباشد که شما میتوانید این وصیت را رد کنید و قبول نفرمایید و البته چون مادر بزرگوارتان در قید حیات میباشد و در خصوص اموال خویش اگر تصمیم جدیدی اتخاذ نماید مسلما تصمیم جدید ایشان نافذ و معتبر میباشد در خصوص سوال دوم که فرمودید در خصوص مالیات باید گفت اگر وصیت موصوف را باطل نکنید و این وصیت اجرا شود ببینید اگر مفاد وصیت اجرا شود مالیاتی که تعلق میگیرد مالیات بر ارث میباشد و اگر این وصیت به مرحله اجرا نرسد و به همین ترتیبی که فرمودید مادر تصمیم جدیدی اخذ نماید برای اموال خویش هیچ مالیاتی قرار نیست شما پرداخت کنید چرا که اصولا این وصیت اجرا نگردیده است در هر حال اگر توضیحات بیشتری بفرمایید موضوع را بهتر میتونیم براتون باز کنیم و جوابهای قطعی تر و متقنتری بهتون ارائه بدیم در خدمتتون هستیم
با سلام و احترام- شما مکلف به قبول وصیت نیست و ثانیا- وصیت دور از جان بعد از فوت منشا اثر است و در حال حاضر فرد حی و حاضر حق رجوع از وصیت خود را دارد و ضمنا باید در نظر داشت، هر شخص صرفا نسبت به یک سوم اموال خود حق وصیت دارد.
