لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام.
طی اقرارنامه رسمی دریافت ثمن متوفی که ثمنی پرداخت نگردیده در سن ۹۱ سالگی، که تحت تاثیر احساسات قرار گرفته، زیرا اگر تحت تاثیر قرار نگرفته نباشد میتوانست ۱۰ سال پیش انجام دهد، دقیقا در یکی دو سال پایان عمر انجام شده بدون مبلغ ثمن.
سوالم این است که اگر بیع تبدیل به هبه گردید چرا از ابتدا هبه انجام نشده؟ دلیل اسم ثمن آوردن چیست؟
با توجه به توضیحات شما، در صورتی که اقرارنامهای برای دریافت ثمن تنظیم شده باشد اما ثمنی پرداخت نشده باشد و این امر تحت تأثیر احساسات یا فریب صورت گرفته باشد، میتوان به استناد ماده ۱۹۰ قانون مدنی که شرایط صحت معاملات را بیان میکند، نسبت به ابطال آن اقدام کرد.
در مورد اینکه چرا از ابتدا هبه انجام نشده و اسم ثمن آورده شده است، ممکن است دلایل مختلفی وجود داشته باشد. از جمله ممکن است قصد متوفی از ابتدا واگذاری به صورت بلاعوض نبوده و یا دلایل دیگری برای ذکر ثمن وجود داشته است.
در هر صورت، برای بررسی دقیقتر و پیگیری حقوقی این موضوع، بهتر است با یک وکیل متخصص مشورت کنید.
سلام اثبات فساد بر عهده شما است
سلام وقت بخیر
علی الاصول امکان ابطال اسناد رسمی وجود ندارد
سلام بر شما ....برای ابطال اقرارنامه رسمی باید یکی از اینها را اثبات کنید:
عدم اهلیت در زمان تنظیم،اکراه،صوری بودن معامله
جعل یا ایراد شکلی در سند،صرف بالا بودن سن یا عدم ذکر مبلغ دقیق، به تنهایی کافی برای بطلان نیست
باسلام
برای ابطال اقرارنامه رسمی باید یکی از اینها را اثبات کنید:
عدم اهلیت در زمان تنظیم،اکراه،صوری بودن معامله
جعل یا ایراد شکلی در سند،صرف بالا بودن سن یا عدم ذکر مبلغ دقیق، به تنهایی کافی برای بطلان نیست.
ابطال اقرارنامه با اثبات عدم پرداخت ثمن، صوری بودن معامله، فقدان قصد واقعی یا اکراه و نیز عدم اهلیت متوفی در آن سن ممکن است و باید دادخواست ابطال سند رسمی بدهید.
ذکر ثمن معمولا برای جلوهدادن معامله بهصورت بیع است تا احکام هبه مثل امکان رجوع یا ایرادات بعدی دور زده شود، وگرنه اگر قصد هبه بود باید از ابتدا هبه رسمی تنظیم میشد.
سلام ،اصولا اسناد رسمی قابل ابطال نیستند
با سلام
سوال شما در مورد ابطال اقرارنامه رسمی دریافت ثمن (بهای معامله) برای ملک متوفی، به ویژه با توجه به شرایط خاص آن (انجام در سن بالا، تحت تاثیر احساسات بودن، و عدم ذکر مبلغ ثمن)، یک موضوع حقوقی پیچیده است و نیاز به بررسی دقیق دارد
با سلام و عرض ادب ،اصولا اسناد رسمی قابل ابطال نیستند
درود بر شما،
اصولا اسناد رسمی قابل ابطال نیستند.
با سلام ابطال اقرارنامه نیازمند دلیل محکمه پسند است
سلام کاربر گرامی شما باید فساد معامله را ثابت کنید
سلام وقتت بخیر
اصل بر صحت است مگر ثابت شود شرایط صحت وجود نداشته است.
موفق باشید
با سلام؛ ارائه دلایل اثباتی بر عهده شماست.
با سلام و عرض ادب ،اثبات فساد بر عهده شما است
با سلام
چنانچه مدعی فساد معامله هستید بایستی مستند به ادله محکمه پسند، آن را اثبات نمایید.
با سلام
اصولا استناد رسمی قابل ابطال نیستند لکن در صورتی که بتوانید محجوریت شخص را اثبات کنید این امکان وجود دارد.
با سلام و عرض ادب ،اصل بر صحت معاملات است مگر خلافش ثابت گردد
سلام اصل بر صحت معاملات است مگر اینکه اثبات کنید شرایط صحت وجود نداشته مثل حجر و...
اصل بر صحت است مگر ثابت شود شرایط صحت وجود نداشته است.
سلام
اگر در اقرارنامه «بیع» نوشته شده ولی ثمنی پرداخت نشده و متوفی در سن بالا و تحت احساسات بوده، این معامله در ماهیت هبهی پوششی است؛ یعنی اسم «بیع» فقط برای ظاهر کار استفاده شده تا:
۱. از تشریفات هبه (مثل قبض) فرار شود،
۲. یا بعدها ظاهر قانونیتری داشته باشد،
۳. یا طرف مقابل از عنوان «هبه» سوءاستفاده نکند.
تنها در صورت اثبات حجر متوفی در سن ۹۱ سالگی یا اثبات حیله و فریب قابل ابطال است اما بطور کلی ابطال اقرارنامه رسمی آسان نیست
سلام کاربر گرامی
در واقع آوردن اسم «ثمن» برای حفظ ظاهر عقد بیع است؛ چون هبه نیاز به تشریفات و احتمالا اجازه ورثه دارد، اما بیع با ذکر ثمن صوری ظاهر قانونی و رسمیتری پیدا میکند.
با سلام و احترام با توجه به سن بالا بهترین راه اثبات محجوریت شخص است و سپس می توانید معامله را ابطال نمایید
با سلام
اگر بتوانید محجوریت پدر را در زمان تنظیم اقرار نامه ثابت کنید امکان ابطال سند وجود دارد
سلام
با شرایطی میتوانید بطلان اقرار نامه را بخواهید ، بر اساس ماده ۱۹۰ ق.م بایستی صحت اقرارنامه را مورد خدشه قرار دهید
سلام
بهترین راه اثبات محجور بودن ایشان در زمان معامله می باشد
با سلام
برای ابطال اقرارنامه، باید ثابت کنید که اقرار به دریافت ثمن، به دلیل تدلیس، اکراه، عدم اهلیت یا صوری بودن معامله، باطل است.
اگر شما بعنوان یکی از ورثه دلایلی دارید که متوفی در آن زمان محجور بوده یا اینکه طرف مقابل از ضعف نفس وی سو استفاده کرده میتونید مبل اثبات حجر معاملات و عقود ایشان را باطل کنید .
اسناد رسمی معمولا قابل ابطال نیستند ولی اگر ضمن اقرارنامه تعهدی شده باشد و آن تعهد در عمل انجام نشده باشد در برخی موارد قابل مطالبه است
سلام و درود به هر حال اسناد رسمی به راحتی قابل ابطال نیستند ولی در مواردی اگر تعهد ضمن آنها شده باشد و تعهد انجام نشده باشد
سئوال مبهم است ولی اگر منظور رجوع از اقرار باشد از لحاظ حقوقی امکان پذیر نیست . در هر صورت برای راهنمایی دقیق باید جزییات به همراه متن اقرار نامه بررسی شود .
سلام اگر محجوریت مقردرزمان حیات اقرار،اثبات گردد ،اقرارنامه قابل ابطال میباشد .
سوال نامفهوم است نیازمند توضیحات بیشتر است
سلام
بار اثبات دلیل مبنی بر بی اعتباری چنین سندی بر عهده شماست
سلام
حسب توضیحات به نظر ابطال چنین اقرارنامه ای کار ساده ای نیست زیرا دارای اعتبار سند رسمی است و انعقاد سند از روی احساسات دلیل بر بی اعتباری و بطلان آن نیست
