آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
خونهام را فروختم به شخصی و خونه قولنامهای است و سند ندارد.
برای قسط آخر که خریدار قرار است ۲۸۰ میلیون پول بدهد، میگوید ابتدا باید مستاجر را به نام من بزنی و مستاجر امضا کند، سپس باقی قسط را بدهم.
با مستاجر صحبت کردیم، ولی مستاجر لج کرده و نمیآید امضا بزند و بابت بحثی که چند ماه پیش با هم داشتیم، میگوید ۴۰ میلیون خسارت بده تا بیایم امضا بزنم (بحث فقط در حد گفتگو بوده).
مستاجر الان تا ۶ ماه آینده وقت دارد آنجا بماند و تا آن موقع ارزش این پول خیلی کمتر شده است.
میخواهم الان امضا بزند تا بهانه دیگری دست خریدار نباشد و باقی پول را بدهد.
در این مورد، لازم است به مفاد قرارداد اجاره و قولنامه فروش توجه کنید. اگر در قرارداد اجاره بندی وجود دارد که مستاجر را ملزم به همکاری در انتقال ملک به خریدار جدید میکند، میتوانید به این بند استناد کرده و از مستاجر بخواهید تا امضا کند.
در غیر این صورت، میتوانید از روشهای دیگری همچون مذاکره و توافق مالی با مستاجر استفاده کنید تا او را راضی به امضا کنید.
با این حال، توصیه میشود برای حل این موضوع از یک وکیل متخصص در امور ملکی مشاوره بگیرید تا راهحلهای قانونی و مناسبی پیشنهاد دهد.
بر اساس ماده ۲۱۹ قانون مدنی، قراردادها و تعهدات باید به طور کامل اجرا شوند و عدم همکاری مستاجر در این زمینه میتواند به عنوان نقض تعهدات تلقی شود.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام. طبق قانون انتقال عین مستاجره منعی ندارد و با انتقال عین مستاجره خریدار مالک عین و منافع خانه می شود و دیگر اجبار مستاجر به کاری فاقد اثر حقوقی می باشد.
