لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و خسته نباشید.
بنده یک زمین مسکونی از شخص دیگری خریداری کرده و پول آن را تمام و کمال پرداخته و سند را هم به اسم من زدند. اما شخص دیگری با رو کردن وکالتنامه و مبایعهنامه که تاریخ آنها قبل از مبایعهنامه من است، ادعای مالکیت زمین میکند.
چه باید بکنم؟
با تشکر.
با توجه به توضیحات شما، به نظر میرسد که در خصوص مالکیت زمین اختلاف وجود دارد. در این موارد، شما میتوانید به استناد ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، به دادگاه مراجعه کرده و درخواست رفع اختلاف و تأیید مالکیت خود را بدهید.
همچنین، بررسی دقیق وکالتنامه و مبایعهنامه فرد دیگر و تطبیق آنها با قوانین و مقررات میتواند به شما کمک کند تا از حقوق خود دفاع کنید.
توصیه میشود که با یک وکیل متخصص در زمینه دعاوی ملکی مشورت کنید تا به بهترین نحو ممکن از حقوق خود دفاع کنید.
سلام
سند مالکیت شما معتبر بوده و ایشان اید ادعای خود را ضمن اقامه دعوا اثبات نماید
سلام و عرض ادب ،اثبات ادعا به عهده ایشان می باشد….
با سلام و عرض ادب ،اثبات ادعا به عهده ایشان می باشد
سلام
با توجه به تنظیم سند فعلا شما مالک شناخته خواهید شد؛ مگر اینکه ایشان تقدم قرارداد خود را اثبات نموده و درخواست ابطال سند شما را داشته باشد.
با سلام طبق قانون ثبت، مالک شخصی است که سند رسمی دارد.
با سلام
شما مالک رسمی ملک هستید و اثبات ادعا به عهده ایشان می باشد.
با سلام
به پاسخ همکار محترم توجه نمایید
با سلام
به پاسخ همکار گرامی توجه فرمایید
درود
بنده نیز با پاسخ همکار محترم جناب امین ولی زاده موافقم.
سلام.اگر معامله طرف قبل از شما باشد واثبات بشه مالکیت با خریدار قبلی می باشد شما میتوانید بر علیه فروشنده اقدام کنید
سلام میتوانید فروش مال غیر مطرح نمایید
با درود و سپاس ، اولا طبق اظهارات شما ، سندرسمی مالکیت به نام شما انتقال یافته و مستند قانونی ایشان سند عادی و وکالتنامه هست، حال فعلا شما مالک قانونی شناخته می شوید ، احتمال اینکه تاریخ مبایعهنامه ایشان ساختگی باشد، هست، شما منتظر باشید ایشان طرح دعوی نمایند تا شما در قبال ادعای ایشان باستناد سندرسمی مالکیت دفاع نمایید و نهایتا تقاضای ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری جهت تشخیص اصالت قولنامه و تاریخ واقعی قولنامه ایشان نمایید.
نهایتا اگر هم ثابت شود که تاریخ وقوع معامله ایشان قبل از شما هست، فروشنده مرتکب فروش مال غیر در حکم کلاهبرداری شده و باید علاوه بر مجازات قانونی ، باید علاوه بر پرداخت ثمن معامله پرداختی به شما ، غرامت وارده به شما و خسارت وارده را نیز به شما پرداخت کنند
سلام
طبق قانون شما مالک هستید و اگر ایشان ادعایی دارد باید اثبات نماید
