وقتی سایر همسایه ها میگن کلید ندید، حق داره کلید بخواهد و تهدید به شکایت میکنه؟

Question

با عرض سلام 
بنده مدیر ساختمان هستم متاسفانه چندین بار آسانسور دستکاری و خراب شده بود حتی روغن به ترمز ریخته بودن که به کمک یکی از همسایه ها تمیز کردیم، مجبور شدیم قفل بزنیم به در پشت بام و حتی یکی از خانم های مالکین میرفت بالا پشت بام برای آفتاب گیری، بخاطر این دو موضوع قفل به در پشت بام زده شد الان یکی از همسایه ها که خانومش برای آفتاب گیری با لباس زیر میره اصرار داره باید کلید به ما بدید ولی بقیه اعضا میگن بهشون کلید ندم و این امر باعث شده هم توهین لفظی بهم بشه  و با  ندادن حق شارژ کش بیاد، آیا این همسایه با اینکه سایر همسایه ها میگن کلید ندید، حق داره کلید بخواهد حتی تهدید به شکایت میکنه؟ ممنون

رامین رضایی ابهری · Accepted Answer

حق استفاده از مشاعات ساختمان برای تمام ساکنین بوده لذا نمی توانید مانع استفاده ایشان شوید

حسین عزیزی · Answer

باسلام پشت بام جزء مشاعات محسوب شده وشما نمیتوانید مانع این حق بشوید

پریسا عطاریان · Answer

تمام ساکنین حق استفاده دارند

احسان عبدالهی · Answer

قفل درب پشت بام ، موتورخانه ، اتاق آسانسور و سایر نقاط حسحس مشاع ساختمان به لحاظ حفظ امنیت عمومی ساکنین و محافظت از اموال ساختمان امری رایج بوده و در صورتیکه مورد تصویب اکثریت مالکین ساختمان قرار گرفته و مصوب شده باشد باید توسط مدیریت ساختمان اعمال شده و اقلیت مخالف این تصمیمات نیز محکوم به تبعیت از نظر اکثریت میباشند .  اجرای مصوبه مجمع عمومی ساکنین مسئولیتی برای شما ندارد .

فهیمه صیاد · Answer

درود
پشت بام مشاع است شما نمی توانید کلید ندهید.

محسن سلمان زاده · Answer

چنانچه همسایه ها در مجمع عمومی مالکین چنین تصمیمی گرفتن شما مسئول اجرای مصوبه مذگور هستید واگر صورتجلسهدمذگورا امضا نکردند بگو همین حالا امضا کنند وگرنه از نمایندگی آپارتمان استفا بده
واگر شاهدی بر اهانت بشما داری میتونی شکایت کنی

مهسا انصاری · Answer

درود
تمام ساکنین حق استفاده متعارف از مشاعات را دارند.

وقتی سایر همسایه ها میگن کلید ندید، حق داره کلید بخواهد و تهدید به شکایت میکنه؟

۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

امکان واگذاری پارکینگ به افراد غیر ساکن، چگونه ممکن است؟

آیا می توان از رفت و آمد مالکان به پشت بام آپارتمان جلوگیری نمود؟

نصب آسانسور در آپارتمان با رضایت بعضی از مالکین امکان پذیر است؟