لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وقت بخیر
در یک آپارتمان 4 طبقه با 5 واحد هزینه تعمیر ایزوگام پشت بام بر عهده چه کسی می باشد ؟ اگر یکی از واحد ها از پرداخت یک پنچ کل هزینه خودداری کند باید چیکار کنیم ؟ راه حل این نپرداختن هزینه چی هست ؟ هر طبقه از پشت بام برای کولر و آنتن ها استفاده میکند .
با سلام
هزینه تعمیر ایزوگام پشت بام بر عهده تمام مالکین آپارتمان میباشد.
سلام این هزینه مشترک بین تمامی ساکنان است در صورت خودداری یکی از اعضا می توان از طریق مراجع قضایی او را الزام کرد
بر عهدهر مالکی بایستی نسبت به سهم مشاعی خود هزینه تعمیر و نگهداری را بپردازد در غیر این صورت میتوانید اقامه دعوا کنید و یا وی را به تصمیم اکثریت هییت مدیره از استفاده منع کرده مالکین مشاعی ملک ملک باشد
سلام ~
هزینه مشاعات در ساختمان بر عهده تمامی ساکنین است ،در صورتی که یکی از ساکنین پرداخت نکند، مقابل پیگیری و مطالبه است.
با سلام.
بر عهده مالکین مشاعی ملک ملیک باشد.
هر مالکی بایستی نصبت به سهم مشاعی خود هزینه تعمیر و نگهداری را بپردازد در غیر این صورت میتوانید اقامه دعوا کنید و یا وی را به تصمیم اکثریت هییت مدیره از استفاده منع کرد
سلام
مشاعاتی در چنین ساختمانهتیی وجود دارد که همگی واحدها از ان استفاده میکنند مثل پشت بام پارکینگ و را پله و..لذا میتوانید جمعا به طرفیت ایشان اقامه دعوی نمایید
هزینه مشاعات در ساختمان بر عهده تمامی ساکنین است در صورتی که یکی از ساکنین پرداخت نکند موضوع را از طریق شورای حل اختلاف اقدام نمایید.
باسلام هزینه ایزوگام پشت بام بامالک می باشد.
با سلام
این هزینه جزء مشاعات ساختمان است و هر مالک باید سهم خود را پرداخت کند
میتوانید مطابق ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمانها اقدام کنید
ماده ۱۰ مکرر - در صورت امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک از طرف مدیر یا هیئت مدیران وسیله اظهارنامه یا ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن مطالبه میشود.
هر گاه مالک یا استفاده کننده ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهار نامه سهم بدهی خود را نپردازد مدیر یا هیئت مدیران میتوانند به تشخیص خود و با توجه به امکانات از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ – تهویه مطبوع – آب گرم – برق – گاز و غیره با و خودداری کنند و درصورتیکه مالک و یا استفاده کننده همچنان اقدام به تصفیه حساب ننمایند اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدیر یا هیئت مدیران برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهار نامه ابلاغ شده اجرائیه صادر خواهد کرد. عملیات اجرائی وفق مقررات اجرای اسناد رسمی صورت خواهد گرفت و درحال مدیر یا هیئت مدیران موظف میباشند که بمحض وصول وجوه مورد مطالبه یا ارائه دستور موقت دادگاه نسبت به برقراری مجدد خدمات مشترک فورا اقدام نمایند
جزء مشاعات محسوب خواهد شد و تمامی مالکین باید پرداخت کنند لذا باید از طریق شورای حل اختلاف اقدام کنید.
