لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام و عرض ادب
ساختمان ما ۱۵ سال ساخت بوده و ۱۴ واحد در آن ساکن میباشند.
امسال برای ۳ واحد در یک طبقه، مسیر ورودی و خروجی شوفاژ اصلاح گردید.
میخواهم بدانم هزینه مربوط به آن، مربوط به آن سه واحد میباشد یا کل ساختمان؟
براساس قانون تملک آپارتمانها، هزینههای مربوط به تعمیر و نگهداری قسمتهای مشترک ساختمان بر عهده تمامی مالکین است و باید به نسبت سهمشان در ساختمان پرداخت شود.
اگر اصلاح لولهکشی شوفاژ به عنوان بخشی از قسمتهای مشترک ساختمان تلقی شود، هزینهها باید بین تمامی واحدها تقسیم شود.
اما اگر این اصلاحات تنها به نفع همان سه واحد بوده و به قسمتهای مشترک مربوط نباشد، هزینه باید بر عهده همان سه واحد باشد.
برای اطلاعات دقیقتر و بررسی مورد خاص شما، مراجعه به اساسنامه مجتمع یا تصمیمات مجمع عمومی مالکین میتواند راهگشا باشد.
سلام
اگر تغییررات در مشاعات بوده است هزینه عهده تمام مالکین است
سلام وقتت بخیر
چنانچه مربوط به قسمت مشاعات باشد رضایت تمامی مالکین الزامی است
موفق باشید.
سلام با توجه به سوال شما داخل اپارتمان با مالک وهزینه مشاعات با مالکین است موفق باشید
با سلام و عرض ادب ،اگر جزء مشاعات است برعهده تمامی مالکین است
عرض سلام و احترام، اگر جزء مشاعات باشد بر عهده تمامی ساکنین خواهد بود.
با درود
اگر جزء مشاعات است برعهده تمامی مالکین است
با سلام
مربوط به قسمت مشاعات باشد رضایت تمامی مالکین الزامی است
سلام
چنانچه اصلاح در قسمت اختصاصی (نه مشاعات) آن سه واحد بوده، هزینه فقط بر عهده مالکین آن سه واحد خواهد بود .
با سلام چنانچه اصلاح در مشاعات انجام شده است، هزینه بر عهده تمام مالکین و اگر در قسمت اختصاصی انجام شده بر عهده مالک است.
با سلام
اگر اصلاح لوله ها جنبه اشتراکی داشت باشد به عهده تمامی مالکین هست و اگر فقط مربوط به سه واحد باشد برعهده همان سه واحد می باشد
باسلام اگر جزء مشاعات است برعهده همه است
سلام
به نظر هزینه بر عهده همان ۳ واحد می باشد
با سلام گر اصلاح این مورد در واحد انجام شده مربوط به شخص مالک میباشد و اگر در موتورخانه این امر اتفاق افتاده است مربوط به تمامی ساکنین میباشد
سلام با توجه به سوال شما هزینه ها به تمامی ساکنین است درصورتی شارژ آپارتمانها کفاف اصلاح لوله کشی ندهد از کلیه ساکنین جمع آوری میشود موفق باشید
درود بستگی دارد که بهره مند شدن بعد از اصلاح برای آن سه واحد باشد یا برای کل واحد ها
با سلام
چنانچه خرابی مذکور در بهره مندی کل مالکین ساختمان از سیستم موتورخانه موثر بوده پرداخت هزینه به عهده تمامی شرکا می باشد والا صرفا مالکین واحدهای مذکور بایستی نسبت به پرداخت هزینه اقدام نمایند.
