قولنامه دستی با امضا و اثر انگشت اعتباری خواهد داشت؟

با سلام و تقدیر و تشکر فراوان از سایت خیلی خوب شما
بنده 2 ماه قبل یک دانگ از یک واحد آپارتمان را بصورت دستی قولنامه کردم و خریدم وجه آنرا بصورت یورو نقدا پرداخت کردم،(فروشندگان 2نفر هستند)قولنامه با دست خط یکی از فروشندگان میباشد و هردو نفر آنها آنرا امضا و اثر انگشت زدن اما شاهدی ان را امضا نکرده. سوال بنده اینه:1-قولنامه بنده با شرایط فوق اگر شکایت کنم اعتبار قانونی دارد؟ 2-الان 3برک قولنامه نزد بنده میباشد میتوانم بدهم 3شاهدی که آنجا حضور داشتند الان امضا کنند؟ 3- اگر اینکار رو بکنم من جرمی مرتکب شدم؟ اصلا قابل اثبات هست که شهود 2ماه بعد قولنامه را امضا کردن؟ 4-راهنمایی کنین چطور به پول یا خونه ام برسم؟ خواهشا راهنمایی کنید