لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، قانون جدید الزام به تنظیم سند اموال غیر منقول مربوط به مبایعهنامه میشه که باید در سامانه توسط دفترخانهها ثبت بشه. وکالتنامهها که همیشه در دفترخانه انجام میشن. لذا پس قانون جدید شامل مبایعهنامه و چه موارد دیگری هستند؟
باسلام
قانونو جدید ثبت شامل هرقرارداد عادی که منجربه نقل و انتقال اموال غیرمنقول شود می گردد.
باعرض سلام و احترام، این قانون شامل هر قرارداد عادی که منجر به نقل و انتقال اموال غیر منقول شود نیز میشود.
عرض سلام و احترام،
شامل هر قرارداد عادی در نقل و انتقال املاک می شود.
با سلام و عرض ادب ،شامل هر قرارداد عادی در نقل و انتقال املاک می شود
با سلام
هر عمل حقوقی اعم از عقد و ایقاع که موضوع یا نتیجه آن انتقال مالکیت عین یا انتقال حق انتفاع اعم از عمری یا رقبی برای مدت بیش از دو سال یا انتقال حق ارتفاق اموال غیر منقول باشد و وقف و نیز انعقاد عقد رهن در خصوص آنها و انعقاد عقود مفید انتقال منافع اموال مذکور برای مدت بیش از دو سال و اجاره به شرط تملیک و هر نوع پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از کل عرصه و یا اعیان باشد و تعهد به انجام کلیه اعمال حقوقی مذکور.
با سلام
شامل هر قرارداد عادی در نقل و انتقال املاک می شود
سلام
این قانون شامل هر قراردادی عادی که مشتمل بر نقل و انتقال املاک باشد را شامل میشود
درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که خاصه در خصوص قراردادهای خرید و فروش بنگاهی است که باید ثبت رسمی شوند، البته سایر قراردادها را نیز شامل میشود.
با سلام
مربوط به مبایعه نامه های انتقال و فروش مال غیر منقول است که باید در سامانه ثبت معاملات غیر منقول ثبت گردد
تبصره ۳ ماده ۳ همین قانون بیان میکنید هر گونه عمل حقوقی فی مابین متعاملین صرفا باید تابع ماده ۱ همین قانون باشد..ماده ۱ بیان میداردقانون هر عمل حقوقی اعم از عقد و ایقاع که موضوع یا نتیجه آن انتقال مالکیت عین یا انتقال حق انتفاع (اعم از عمری یا رقبی برای مدت بیش از دو سال یا انتقال حق ارتفاق اموال غیر منقول باشد و وقف و نیز انعقاد عقد رهن در خصوص آنها و انعقاد عقود مفید انتقال منافع اموال مذکور برای مدت بیش از دو سال و اجاره به شرط تملیک و هر نوع پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از کل عرصه و یا اعیان باشد و تعهد به انجام کلیه اعمال حقوقی مذکور باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسد در غیر این صورت دعاوی راجع به اعمال حقوقی مذکور که ثبت نشده باشد و ادله راجع به آنها در بخشی که مفید موارد مذکور است، نزد مراجع قضائی شبه قضائی و داوری قابل استماع نبوده و فاقد اعتبار است و جز دعوای استرداد عوضین هیچ شکایت کیفری یا دعوای حقوقی یا تقاضایی در خصوص آن عمل حقوقی و اسناد مربوط به آن از قبیل شکایت انتقال مال غیر دعوای اثبات یا تنفیذ معامله ابطال سند رسمی مالکیت الزام به تنظیم سند رسمی خلع ید، تخلیه ید و الزام به اجرای تعهدات مندرج در آن در مراجع مذکور مسموع نیست. همچنین اسناد ثبت نشده راجع به اعمال حقوقی مذکور در هیچ یک از دستگاه های اجرائی موضوع ماده (۲۹) قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران مصوب ۱۳۹۵/۱۲/۱۴ پذیرفته نمی شود و در مراجع قضائی و اداری مذکور فقط شخصی مالک، ملک شناخته می شود که در دفتر املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور که از این پس در این قانون «سازمان» نامیده می شود ملک به نام او به ثبت رسیده یا از مالک رسمی به ارث برده باشد.
با سلام
وفق ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، هر عمل حقوقی اعم از عقد و ایقاع که موضوع یا نتیجه آن انتقال مالکیت عین یا انتقال حق انتفاع اعم از عمری یا رقبی برای مدت بیش از دو سال یا انتقال حق ارتفاق اموال غیر منقول باشد و وقف و نیز انعقاد عقد رهن در خصوص آنها و انعقاد عقود مفید انتقال منافع اموال مذکور برای مدت بیش از دو سال و اجاره به شرط تملیک و هر نوع پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از کل عرصه و یا اعیان باشد و تعهد به انجام کلیه اعمال حقوقی مذکور باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسد.
این قانون به طور خاص به مبایعهنامههای خرید و فروش املاک اشاره دارد که باید در دفاتر ثبت اسناد رسمی تنظیم و در سامانه ثبت شود.
با سلام
قانون جدید راجع به ثبت معاملات اموال غیرمنقول که منظور مبایعه نامه ها و سایر اسناد عادی که در املاکی ها منعقد می شود
