خرید خانه ای که سند آن بازداشتی بوده است و ما از آن بی اطلاع بودیم چگونه است؟

من در اسفند 1393خانه ای را قولنامه کردم. قرار شد از وام مسکن هم استفاده کنیم. زمانیکه در ماه اردیبهشت برای تنظیم سند به دفتر اسناد مراجعه کردیم پس از استعلام سند متوجه شدند که سند بازداشتی است. متاسفانه فروشنده از مشکل سند بی خبر بود و خودشان هم به صورت وکالتی خانه را خریده بودند درواقع ما با وجود این مشکل دار بودن سند، خریدار سوم به حساب می آییم و قبلیها اصلا متوجه این مساله نشده بودند. الان دو ماه است که مشکل پابرجاست و واقعیت را به ما نمی گویند تا ما بدانیم چکار باید انجام بدهیم. گفتند با مقصر اصلی وکیل گرفته اند و می خواهند به صورت توافقی مشکل را حل کنند. خواهشمندم راهنمایی بفرمایید آیا این مشکل واقعا حل می شود یا خیر? برای حل مشکل ما چکاری باید انجام دهیم. آیا شما توصیه می کنید معامله را فسخ کنیم؟