لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
در قرارداد اجاره ۴۰ سال قبل و مشمول قانون سال ۵۶ مبلغی بابت سرقفلی پرداخت کردیم و طبق مدارک دیگر هم حق سرقفلی داریم اما دادگاه در حکم تخلیه به دلیل گواهی ساخت شهرداری با توجه به اینکه قرارداد مشمول سال ۵۶ است حکم به تخلیه و پرداخت حق کسب و پیشه داده است و در خصوص سرقفلی نوشته چون از ما نخواستند و در قانونک۵۶ نیست با تکلیفی مواجه نیستیم، در حالیکه ماهیت و مبلغ سرقفلی با کسب و پیشه متفاوت است و کارشناس هم حق سرقفلی را تایید کرده است.
با درود
مادام که ملک موجود است سرقفلی نیز باقیست
سلام. عنوان سرقفلی از سال۸۶ به بعد مطرح است ومادامی که ملک وجود داشته باشد سرقفلی به قوت خود باقیست.
سلام
مادام که ملک موجود است سرقفلی نیز باقی می ماند
بادرودوسلام چنانچه ملک موجودباشد سرقفلی باقی می باشد.
سلام و وقت بخیر.
در قراردادهای مشمول سال ۵۶ هرچند سرقفلی وجود ندارد اما اگر آن ابتدا توسط مستاجر پرداخت شده باشد کارشناس در زمان محاسبه حق کسب و پیشه آن را هم لحاظ میکند و مبلغ حق کسب و پیشه بسیار بالاتر میرود.اگر در نظر کارشناس لحاظ شده و دادگاه هم حکم داده که هیچ اگرنه باید بصورت جداگانه به استناد سندهای پرداخت آن را جداگانه مطالبه کنید.
موفق باشد
درود در قانون مالک و مستاجر۵۶ اصلا کلمه سرقفلی وجود ندارد.
باسلام
تا ملک وجود داشته باشد سرقفلی نیز باقی است.
با سلام،در قانون مالک و مستاجر۵۶ اصلا کلمه سرقفلی وجود ندارد و فقط در مورد حق کسب و پیشه قانون دارد .کلمه سرقفلی از قانون مالک و مستاجر ۷۶ آمده که طبق ماده ۱۱ قانون مذکور، قراردادهایی که قبل از این قانون تصویب شدند از شمول این قانون خارج هستند.
تا موقعیکه ملک وجود داشته باشد سرقفلی نیز باقی است.
درود بر شما ،مستحضر باشید مادامی که ملک وجود داشته باشد، سرقفلی نیز پابرجا خواهد بود.
درود
با توجه به قرارداد سرقفلی را مطالبه نمایید
باسلام قراردادهای سرقفلی تا قبل از سال ۱۳۷۶ مشمول قانون وجر ومستاجری سال ۱۳۵۶ می باشد ودر صورت عدم تخلف توسط مستاجر ، موجر حق تخلیه علیه مستاجر ندارد ودر صورت تخلیه بایستی حق کسب وپیشه با جلی نظر کارشناس رسمی دادگستری با قیمت عادله به نرخ روز بایستی به مستاجر پرداخت نماید.
تا زمانی که ملک موجود باشد حق سر قفلی هم باقی است
اگر مجوز ساخت شهرداری بعلت قدمت ساختمان اخذ شده بایستی تخلیه شود ولی امکانتعلق سرقفلی بشما بایستی بیشتر بررسی بشود
با درود تا ملک وجود دارد سرقفلی پابرجاست
تا زمانی که ملک تجاری وجود دارد حق سرقفلی پابرجاست.
باسلام
اگر مغازع موجوده شما همچنان دارای حق سرقفلی هستین
