تاخیر در تحویل ملک مورد مشارکت چقدر خسارت تعلق میگیرد؟

سلام در سال 1393 قراردادی بستیم که در آن ملک خود را به صورت مشارکتی بسازیم و مدت قرارداد 18 ماه بوده است الان حدود 7 ماه تاخیر تحویل دارد و در متن قرارداد آمده است در صورت نکول و تاخیر در تکمیل نهایی عملیات ساخت و ساز در تحویل واحدها مبلغ 1 میلیون ریال به عنوان خسارت وارده به مالک پرداخت نماید و مسقط مسقط تعهدات مذکور نخواهد شد حال ما برای شکایت به کدام مرجع باید برویم و برای شکایت چه مدت زمان داریم؟؟؟
همچنین یک تبصره در این ماده هم آماده است که بعد از تخریب به مدت 60 روز کاری موضوع قرارداد راکد و کار ساخت و ساز ملک را بدون علت و قوه قهریه راکد بماند براساس نظر کارشناس رسمی ملزم به پرداخت خسارت می باشد آیا این تبصره در ماده خللی ایجاد میکند؟؟؟
ممنون