لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام همسرم سه دانگ از ملکی رو با کسی شریک هستند و الان بوسیله ی مباینامه اون سه دانگ رو به من واگذار کردند آیا اعتبار دارد در حالی که مباینامه ی قبلی که به نام خودش وشریکش است هیچ چیزی نوشته نشده آیا مباینامه من اعتبار دارد؟ خواهش میکنم جواب بدید
باسلام
پاسخ به سوال شما مستلزم بررسی اسناد و مبایعه نامه ی قبلی میباشد
در صورتی که سند رسمی نسبت به سه دانگ داشته اند و اقدام به تنظیم مبایعه نامه کردند،دارای اعتبار است و بهتر است اقدام به انتقال سند رسمی نمایید.
هرکس میتواند نسبت به مایملک خود هر تصمیمی که میخواهد بگیرد و استفاده از سند رسمی و الزام به تنظیم صورت تشریفاتی و ... مربوط به مباحث دیگر در مراحل بعدی میشود.البته اگر منظور از سه دانگی که به شما منتقل شده،همان سه دانگ تحت مالکیت همسرتان باشد،نه سه دانگ شریکشان.……
دوست عزیز اگر ایشان مالک آن ملک هستند و به شما منتقل کردند بی شک کارشان قانونی است و متعلق به شما خواهد بود
بسمه تعالی : از شرایط صحت مبایع نامه و صحت بیع ، پرداخت ثمن و قبض مبیع است .. این نکات مهمترین نکات صحت بیع است
هرکس میتواند نسبت به مایملک خود هر تصمیمی که میخواهد بگیرد و استفاده از سند رسمی و الزام به تنظیم صورت تشریفاتی و ... مربوط به مباحث دیگر در مراحل بعدی میشود.البته اگر منظور از سه دانگی که به شما منتقل شده،همان سه دانگ تحت مالکیت همسرتان باشد،نه سه دانگ شریکشان.
با سلام
طبق فرمایش شما اگر این سه دانگ بنام شما تنظیم شده اولا بایستی در مشاور املاک و در برگه های قانونی تنظیم شده باشد دوما مبایعه نامه های قبلی که تنظیم شده به همراه مبایعه نامه جدید برای شما ارایه و تحویل داده شود سوما ملاک تاریخ آخرین معامله است و طبق فرمایش شما مبایعه نامه شما بتاریخ بعد مبایعه نامه شوهرتان میباشد و قانونی است .
البته بهتر است مبایعه نامه تنظیم شده را به یک مشاور املاک یا متخصص نشان دهید .
با سلام
بله در صورت ایشان مالک سه دانگ است میتواند به نام شما منتقل نمایید .
در صورتی که همسرتان به موجب مبایعه نامه موجود مالک سه دانگ باشد می تواند اقدام به انتقال سه دانگ مزبور به شما کند
سلام این مطلب را توجه داشته باشید هر کس مالک و در زمان بیع عاقل و بالغ و مختار باشد میتواند مایملک خود را به هر کس بخواهد بفروشد و شراکت مانع آن نمیشود مگر اینکه ملک از مصادیق موضوع اخذ به شفعه نباشد که در اینصورت تحت شرایط در قانون شریک وی میتواند تقاضای اخذ به شفعه نماید و در خریداری در اولویت قرار میگیرد موفق باشید
سلام عقود وبعبارتی خرید و فروش شما با همسرتان اعتبار دارد و توضیح ندادن در پشت مبایعه نامه اصلی خللی به معامله شما نمی رساند
سلام
اگر همسرتان طبق مبایعه نامه ی رسمی و قانونی مالک سه دانگ باشند، بله عقود کتبی معتبر و لازم الاجرا است.
باعرض سلام
اینکه فرمودید در مبایعه نامه قبلی چیزی نوشته نشده منظورتان مشخص نیست. ولی اگر همسر شما مالک آن سه دانگ باشند میتوانند با تنظیم قراردادی صحیح آن را به شما منتقل کنند.
اگر همسرتان طبق مبایعه نامه ای مالک سه دانگ باشند بله میتوانند همان سه دانگ را به شما منتقل کنند
بله از لحاض قانونی اعتبار دارد اما در رابطه با قسمت دوم سوال شما، سوال شما مبهم و ناقص است
سلام. بله عقود کتبی معتبر است و لازم الوفا. اینکه فرمودید در مبایعه نامه قبلی چیزی نوشته نشده، واضح نیست.
